Thema Kaufen oder Mieten!

Es wird immer heiß 🔥 und mit Emotionen diskutiert. Vermutlich gibt es nicht den einen richtigen Weg. Es ist ein stückweit auch eine persönliche Lifestyle Entscheidung.

Hier einmal die aktuellen Erkenntnisse von Gerd Kommer zu diesem Thema. Wie es sich in Zukunft entwickelt können wir natürlich leider nicht vorhersagen🔮.

Gerd Kommer hat festgestellt, indem er die durchschnittlichen jährlichen Renditen von Wohnimmobilien zwischen 1970 und 2020 mit denen von Aktien und Anleihen verglichen hat. Wer in den 1980er oder 1990er Jahren ein Eigenheim erworben hat, steht heute im Schnitt finanziell schlechter da, als wenn er weiter zur Miete gewohnt und nebenbei investiert hätte.

Mit dem neuen Jahrtausenden hat sich der Wind gedreht, wie seine Berechnungen zeigen. Der durchschnittliche Immobilienkäufer hätte sowohl zwischen 2000 und 2020 als auch zwischen 2010 und 2020 ein besseres Geschäft gemacht als ein Mieter.

Quelle: Gerd Kommer: Kaufen oder Mieten. 2021, S77

Eigene Meinung:

Heutzutage ist investieren am Aktienmarkt um einiges leichter und zugänglicher als noch in den 1980er und 1990er Jahren. Daher denke ich das es für viele Menschen nahezu alternativlos war, zu dieser Zeit ihr Geld in Immobilien zu investieren. Auch war die finanzielle Aufklärung lange nicht so gut wie heute.

Wer ab den 2000er Jahre gekauft hat, hat mit Sicherheit eine gute Investition getätigt.

Und in eigener Sache noch. Es ist einfach gut zu wissen das niemand dir die Wohnung/Haus kündigen kann wegen Eigenbedarf. Diese Sicherheit ist viel wert. Gerade in großen Städten wo bekanntlich massiv Wohnungsnot besteht.

Liebe Grüße

Börsenbär 🐻

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