1J.
Das ist natürlich ein höchstpersönliches Thema, das auch immer sehr eng mit dem eigenen Lebensweg (überwiegend ja beruflich und familiär bedingt) und wahrscheinlich auch mit der regionalen Herkunft und natürlich mit dem aktuellen Immobilien-und Zinsmarkt verbunden ist. Für mich selbst käme mieten niemals mehr in Frage. Mitte der 2000er (da war ich in den 20ern) habe ich erschrocken festgestellt, dass ich in meinem damals jungen Leben bereits fast 90.000€ für Miete ausgegeben hatte, vieeel Geld damals, kurz vorher war ja noch Mark und 180.000 Mark, das war ja schon richtig krass viel Geld. Zudem hatte ich schon immer gespart (für jede/n Mark/Euro die ich ausgebe, eine/n zur Seite gelegt), so dass ich mir davon tatsächlich damals ein Haus gekauft habe und den Rest für 10 Jahre in Höhe meiner damaligen Monatsmiete finanziert habe, ich habe die Finanzierung also gar nicht wahrgenommen. Ich bin jetzt Anfang 40 und seit meinen Mitdreißigern wohne ich in einer bezahlten Immobilie, habe mein Konsum-und Sparverhalten eigentlich nicht verändert (außer dass ich noch mehr sparen/investieren kann und eben nur noch in Teilzeit arbeite) und habe bei passendem Cash und günstiger Gelegenheit auch weitere Immobilien gekauft (also Cash, nicht finanziert), die sind langfristig an nette Leute zu schmalem Kurs vermietet. Ich komme aber auch aus einer Region, mit der höchsten Eigenheimquote und einigermaßen passablen Immobilienpreisen. Finanziell den Hals zuziehen wegen einer Immobilie wäre für mich hingegen auch niemals in Frage gekommen.
•
44
•
@JUNl was du vergessen hast, ist die Rendite, die dein EK an der Börse hätte erzielen können. Aber du hast zu einer sehr guten Zeit gekauft und bist damit sehr wahrscheinlich besser als an der Börse gefahren. Außerdem fühlst du dich damit wohl und alleine das macht es zur richtigen Entscheidung für dich. Alles richtig gemacht 👍
••
1J.
@DonkeyInvestor Zufällig habe ich ein paar Zahlen parat, die Rendite der vermieteten ETWs liegen bei 15,4% p.a. und allein das Grundstück (also unbebaut), auf dem mein bezahltes selbstbewohntes Haus steht, ist gegenwärtig etwas mehr wert, als der Gesamtpreis des Hauses damals war, von der Gesamtanlage will ich gar nicht erst anfangen. Aber ich habe ja Anfang 2000 gar nicht aufgehört zu investieren, ich habe nur statt Miete ein Haus bezahlt. Gespartes (also nicht investiertes Geld) war alles auf alten Bausparverträgen für 5,4%. Es hat einfach vom Zyklus her gepasst, ein ähnlicher in dem wir gerade sind (Stichwort auch sparen kann sich lohnen, wenn man gerade jung ist).
•
22
•