👋 Vorstellung & Hintergrund

Hey zusammen!

Ich bin 33, verheiratet und Papa von zwei kleinen Kindern (18 Monate und 2 Monate alt). Seit 2011 arbeite ich in der Automobilindustrie und hier seit 2019 in der Managementberatung. ⚙️🚗💼

Meine Frau ist Ingenieurin und ebenfalls in der Automobilindustrie tätig. 👩‍🔧🚗

Ich bin seit 2022 bei getquin, habe bisher aber eher mitgelesen als aktiv gepostet. 👀

Aktuell ist meine Frau in Elternzeit und erhält Elterngeld. Ich werde im Q2 2026 in Elternzeit gehen (ebenfalls mit Elterngeld), dann startet sie wieder ins Berufsleben. Bis Ende 2026 bekommt also jeweils nur einer von uns das volle Gehalt – unsere Spar- und Investitionsquote ziehen wir trotzdem konsequent durch. 👶💶

💰 Aktueller Stand:

Ein guter mittlerer sechsstelliger Betrag wurde bereits in unseren Depots angespart. 📈

👶 Kinder & Investments

Für jedes Kind haben wir zur Geburt 10.000 € in den Vanguard FTSE All World ($VWRL) (-0,33 %) investiert. Zusätzlich laufen pro Kind 150 € monatlich in denselben ETF – über Juniordepots bei der ING. 📊

💍 Investments meiner Frau

Sie investiert monatlich:

• 🌎 500 € in den MSCI World ($XDWL) (-0,27 %)

• 💸 500 € in den Vanguard FTSE All World High Dividend ($VHYL) (-0,18 %)

📈 Meine Anlagestrategie

Langfristig, diversifiziert und mit Fokus auf Cashflow & Vermögensaufbau.

🔹 Kerndepot (ETF & Bitcoin)

Monatlich fließen 900 € rein:

• 💵 500 € in SPDR S&P 500 ($SPY5) (-0,12 %)

• 🌍 200 € in Vaneck Morningstar Developed Markets Dividend Leaders ($TDIV) (-0,03 %)

• ₿ 200 € in Bitcoin ($BTC) (-2,67 %)

🔹 Einzelaktien-Sparpläne (je 25 €/ 600 €)

Ziel pro Unternehmen: 10.000 € Investitionssumme.

Aktuell dabei:

$DB1 (+0,24 %) , $UNP (-1,84 %), $RACE (+0,01 %) , $MRK (-0,86 %) , $MUV2 (-0,16 %) , $DGE (+0,24 %) , $DE (+1,75 %) , $TXN (-1,58 %) , $AWR (+1,08 %) , $ADP (+0,87 %) , $PLD (+0,18 %) , $HEN (+0,04 %) , $ITW (-0,54 %) , $UNH (+1,14 %) , $LLY (+0,35 %) , $BEI (+0,51 %) , $MCD (+0,57 %) , $DTE (+0,12 %) , $WMT (-0,18 %) , $COST (+0,65 %) , $WM (+0,15 %) , $JPM (-0,26 %) , $BLK (+0,07 %) , $SY1 (+1,59 %)

🔹 Cashreserve

💰 Jeden Monat gehen mindestens 1.000 € zur Seite, um bei Gelegenheiten flexibel zuzuschlagen.

🏘️ Immobilienstrategie

Wir wohnen im Eigenheim und besitzen eine Mietwohnung, die sich selbst trägt. ✅

Weitere Immobilienkäufe sind geplant. 🏡📈

🎯 Ziel (15–20 Jahre)

Finanzielle Freiheit – mit der Option auf Teilzeit oder komplette Unabhängigkeit vom Angestelltenverhältnis. Mehr Zeit für Familie, Projekte und Lebensqualität steht im Fokus. ✨

Wie strukturiert ihr eure Depots? Wie ist eure Strategie und was sind eure Langfristziele?

Ich freue mich auf den Austausch!

Da die earnings Season wieder beginnt, hier eine zusammensrellung der wichtigsten Zahlen nächste Woche.

$JPM (-0,26 %)
$C (-0,45 %)
$WFC (+0,56 %)
$BLK (+0,07 %)
$JNJ (+0,26 %)
$GS (-0,81 %)
$BAC (+0,06 %)
$AA (+5,36 %)
$ASML (-2,22 %)
$PLD (+0,18 %)
$UAL (-0,51 %)
$KMI (+0,38 %)
$PEP (+1,21 %)
$ABT (-0,04 %)
$Netflix
$TSM (-2,13 %)
$USB (+0,41 %)
$IBKR (-0,44 %)
$AXP (-0,69 %)
$MMM (+0,81 %)

Hallo zusammen!

Meine Eltern sind gerade dabei das Haus von meinen Großeltern zu verkaufen. Es wird wahrscheinlich so 275.000€ abwerfen. Meine Eltern sind bald beide 60 Jahre alt.

Sie hatten erst überlegt sich eine andere Immobilie bei sich in der Nähe zu kaufen. Davon sind sie aber wieder weg. Die geringe Flexibilität und der zeitliche Aufwand und das Risiko bei Mietern hat sie abgeschreckt.

Ich habe Ihnen auch mal mehr vom Anlegen an der Börse erzählt. Sie waren sehr offen und interessiert, auch wenn sie gesagt haben, dass sie eine nicht begründete Angst vor Aktien usw haben.

Jetzt meine Frage an euch. Wie kann man das Geld am besten anlegen? Dividenden wären glaube ich sehr nett, da meinen Eltern das passive Einkommen wie aus einer Immobilie gefällt. Aber es sollte auch sehr gut diversifiziert sein über die Länder und Sektoren.

Ich persönlich habe 2 Lösungen entwickelt. Ihr könnt ja mal eure Meinung abgeben, ob ihr die Lösungen gut findet oder natürlich auch, wenn ihr ganz andere Ideen habt.

1. Die ETF Lösung

15% $XEOD (-0 %) Tagesgeld ETF. Div. 1,9%

15% $TDIV (-0,03 %) VanEck Divi Leaders. Div 3,5%

10% $TRET (+0,07 %) Global Real Estate. Div. 3,7%

7,5% $VHYL (-0,18 %) Allworld High Div Yi. Div 3,1%

7,5% $PEH (-0,94 %) FTSE RAFI EM. Div 3,9%

5% $EWG2 (+0,76 %) Gold

5% $SEDY (-0,41 %) iShares EM Dividend. Div 8,0%

5% $JEGP (+0,1 %) JPM Global Equity Inc. Div 7,1%

5% $EEI (-0,59 %) WisTree Europ Equity Inc Div 6,3%

5% $IHYG (-0,22 %) High Yield Bond. Div 6,1%

5% $EXXW (-0,38 %) AsiaPac Select Div50 Div 5,5%

15% Rest Deutsche Divi Aktien ca. Div 2,5%

=100% mit 3,7% Dividende.

275k ×3,7% = 10.175€

Mit Vollversteuerung 27,99% = 7327€

Im Schnitt pro Monat: 610€ Dividende

Das bei 2k Freibetrag: 657€ Div. monatlich

Ich finde es sehr gut diversifiziert, man hat Tagesgeld, man hat USA und Europa gut vertreten, aber auch 12,5% Emerging Markets ETF dabei. Bei den Sektoren wird ganz vorne Finanzen dabei sein. Gefolgt von Immobilien und Energie. Das finde ich in Ordnung.

2. Die Aktien-Lösung

Ich habe 34 starke Dividenden-Aktien ausgewählt. In der Auflistung sind sie nach GICS-Sektoren grob unterteilt.

15% $XEOD (-0 %) Tagesgeld ETF. Div 1,9%

12% $EQQQ (-0,18 %) Nasdaq100 ETF. Div 0,4%

5% $EWG2 (+0,76 %) Gold

2% $O (+0,01 %) Realty Income 6,0%

2% $VICI (-0,44 %) Vici Properties 5,6%

2% $OHI (+0,86 %) Omega Healthcare 7,2%

2% $PLD (+0,18 %) Prologis 4,1%

2% $ALV (+0,08 %) Allianz 4,35%

2% $HNR1 (-0,3 %) Hannover Rück 3,4%

2% $D05 (+1,7 %) DBS Group 5,5

2% $ARCC (-1,39 %) Ares Capital 9,3

2% $6301 (-1,09 %) Komatsu. 4,2%

2% $1 (+0,54 %) CK Hutchison 4,6%

2% $AENA (+0,35 %) AENA. 4,2%

2% $LOG (+0,21 %) Logista 7,3%

1,5% $AIR (+0,38 %) Airbus 1,8%

1,5% $DHL (-1,4 %) DHL Group 4,8%

1,5% $8001 (-2,19 %) Itochu 2,8%

2% $RIO (-1,11 %) RioTinto plc 6,4%

2% $LIN (+0,45 %) Linde 1,3%

2% $ADN (+0 %) Acadian Timber 6,7%

3,5% $BATS (+1,72 %) BAT 7,0%

2% $KO (+1,6 %) Coca Cola 2,9

2% $HEN (+0,04 %) Henkel 3,0%

2% $KVUE (+2,99 %) Kenvue 4,1%

2% $ITX (+0,62 %) Inditex 3,6%

2% $MCD (+0,57 %) McDonalds 2,6%

2% $690D (-1,4 %) Haier Smart Home 5,6

3,5% $IBE (+1,2 %) Iberdrola. 4,1%

1,5% $AWK (+2,09 %) American Water Works 4,4%

1,5% $SHEL (+1,47 %) Shell 4,1%

1,5% $ENB (-0,25 %) Enbridge 6,5%

2% $DTE (+0,12 %) Dt. Telekom 2,8%

2% $VZ (-0,32 %) Verizon 6,8%

2% $GSK (+0,58 %) GlaxoSmithKline 4,2

2% $AMGN (+0,71 %) Amgen 3,5%

2% $JNJ (+0,26 %) Johnson&Johnson 3,5%

= 100% mit 3,5% Dividende

275k ×3,5% = 9625€

Mit Vollversteuerung 27,99% = 6930€

Im Schnitt pro Monat: 577€ Dividende

Das bei 2k Freibetrag: 624€ Div. monatlich

Diese Lösung finde ich auch cool, weil man selber noch die größten Unternehmen oder starke Dividendenzahler der einzelnen Sektoren oder Länder auswählen kann. Und natürlich auch Aktien auswählen kann mit denen man was verbindet. Allerdings habe ich mich wegen der Quellensteuer auf Aktien aus den USA, England und Deutschland fokussiert. Auch Spanien ist gut vertreten wegen der Verbundenheit meiner Eltern zu diesem Land. Cool ist auch, dass man mit dem NasdaqETF auch noch die Compounder um Microsoft, Amazon usw. dabei hat.

Was meint ihr?

Moin liebe Community,

60k geknackt und jetzt müssen weitere Ideen umgesetzt werden. Ich hatte vor ein bisschen mehr Dividende einzubauen. 20k Cash habe ich noch und würde gerne so 15k investieren. Meine Ideen sind $MRK (-0,86 %)
$HNR1 (-0,3 %) und $UPS (+0,05 %)

Habt ihr noch 1 oder auch 2 weitere Ideen? Real Estate hätte ich $PLD (+0,18 %) im Kopf.

Schönen Samstag allen und gut Invest.

Auf das Xi und Trump heute nen guten Tag haben ;)

Um mir eine bessere Übersicht zu schaffen, habe ich mir die Veröffentlichungstermine aller Quartalszahlen der Unternehmen heraus gesucht, in welche ich investiert bin.

Dies möchte ich euch natürlich nicht vorenthalten:

Mai 2025

• 05.05.25 -> Realty Income $O (+0,01 %)
• 06.05.25 -> Ferrari $RACE (+0,01 %)
• 06.05.25 -> Progressive $PGR (+1,81 %)
• 06.05.25 -> Zoetis $ZTS (-0,83 %)
• 07.05.25 -> Novo Nordisk $NOVO B (-0,82 %)
• 08.05.25 -> Main Street Capital $MAIN (-1,46 %)
• 15.05.25 -> Allianz $ALV (+0,08 %)
• 20.05.25 -> Mutares $MUX (+0,25 %)
• 22.05.25 -> NextEra Energy $NEE (+1,64 %)

Juli 2025

• 10.07.25 -> Progressive $PGR (+1,81 %)
• 21.07.25 -> Prologis $PLD (+0,18 %)
• 23.07.25 -> Amphenol $APH (+0,22 %)
• 24.07.25 -> Greencoat UK Wind $UKW (-1,57 %)
• 24.07.25 -> NextEra Energy $NEE (+1,64 %)
• 24.07.25 -> Vidrala $VID (-0,06 %)
• 25.07.25 -> Palfinger $PAL (+1,05 %)
• 25.07.25 -> Volkswagen $VOW (+0 %)
• 30.07.25 -> HSBC $HSBA (-0,49 %)
• 30.07.25 -> Realty Income $O (+0,01 %)
• 30.07.25 -> Rio Tinto $RIO (+1,5 %)
• 31.07.25 -> Ferrari $RACE (+0,01 %)
• 31.07.25 -> Main Street Capital $MAIN (-1,46 %)
• 31.07.25 -> OMV $OMV (+0,26 %)

August 2025

• 05.08.25 -> Aflac $AFL (+0,35 %)
• 05.08.25 -> DHL Group $DHL (-1,4 %)
• 05.08.25 -> Public Storage $PSA (+0,93 %)
• 06.08.25 -> Novo Nordisk $NOVO B (-0,82 %)
• 07.08.25 -> Allianz $ALV (+0,08 %)
• 12.08.25 -> Mutares $MUX (+0,25 %)
• 12.08.25 -> Zoetis $ZTS (-0,83 %)

Oktober 2025

• 09.10.25 -> Progressive $PGR (+1,81 %)
• 21.10.25 -> Prologis $PLD (+0,18 %)
• 22.10.25 -> Amphenol $APH (+0,22 %)
• 22.10.25 -> NextEra Energy $NEE (+1,64 %)
• 27.10.25 -> Palfinger $PAL (+1,05 %)
• 28.10.25 -> HSBC $HSBA (-0,49 %)
• 29.10.25 -> OMV $OMV (+0,26 %)
• 29.10.25 -> Vidrala $VID (-0,06 %)
• 30.10.25 -> Main Street Capital $MAIN (-1,46 %)
• 30.10.25 -> Volkswagen $VOW (+0 %)
• 30.10.25 -> Zoetis $ZTS (-0,83 %)

November 2025

• 03.11.25 -> Public Storage $PSA (+0,93 %)
• 04.11.25 -> Aflac $AFL (+0,35 %)
• 04.11.25 -> Ferrari $RACE (+0,01 %)
• 05.11.25 -> Novo Nordisk $NOVO B (-0,82 %)
• 06.11.25 -> DHL Group $DHL (-1,4 %)
• 10.11.25 -> Realty Income $O (+0,01 %)
• 13.11.25 -> Mutares $MUX (+0,25 %)
• 14.11.25 -> Allianz $ALV (+0,08 %)

Januar 2026

• 23.01.26 -> NextEra Energy $NEE (+1,64 %)
• 27.01.26 -> Prologis $PLD (+0,18 %)
• 28.01.26 -> Progressive $PGR (+1,81 %)
• 28.01.26 -> Amphenol $APH (+0,22 %)
• 29.01.26 -> Ferrari $RACE (+0,01 %)
• 29.01.26 -> OMV $OMV (+0,26 %)

Februar 2026

• 04.02.26 -> Aflac $AFL (+0,35 %)
• 04.02.26 -> Novo Nordisk $NOVO B (-0,82 %)
• 13.02.26 -> Allianz $ALV (+0,08 %)
• 17.02.26 -> Zoetis $ZTS (-0,83 %)
• 19.02.26 -> Main Street Capital $MAIN (-1,46 %)
• 24.02.26 -> HSBC $HSBA (-0,49 %)
• 24.02.26 -> Palfinger $PAL (+1,05 %)
• 24.02.26 -> Public Storage $PSA (+0,93 %)
• 24.02.26 -> Realty Income $O (+0,01 %)
• 26.02.26 -> Greencoat UK Wind $UKW (-1,57 %)
• 26.02.26 -> Vidrala $VID (-0,06 %)

März 2026

• 04.03.26 -> Rio Tinto $RIO (+1,5 %)
• 05.03.26 -> DHL Group $DHL (-1,4 %)
• 17.03.26 -> Volkswagen $VOW (+0 %)

April 2026

• 15.04.26 -> Mutares $MUX (+0,25 %)

Ps: Hat jemand die Termine der Quartalszahlen für $SHEL (+1,47 %) ? Diese finde ich online leider nicht.

Nachdem ich erst im Februar ’25 meine ersten kleineren Investitionen von wenigen hundert Euro am Aktienmarkt vornahm, kam im Laufe des Aprils ein größerer Betrag hinzu. Auch dauerte es einige Zeit, bis sich (m)eine Investitionsstrategie entwickelte; Wo möchte ich ihn? Welches Risiko möchte ich eingehen? Thesaurierend oder Ausschüttend? ETFs und/oder Einzelaktien? Wenn ja, welche und warum? Gibt es bestimmte Länder und/oder Sektoren, auf die ich einen Fokus setzen möchte?

Erst Ende letzter Woche standen alle Antworten auf diese Fragen fest: Langfristiger Anlagezeitraum von knapp über 35 Jahren bei relativ geringem Risiko. Eine gesunde ETF-/Aktienmischung von 60/40. Ausschüttendes Portfolio mit rendite- und wachstumsstarken Positionen und mit relativem Schwerpunkt auf USA und Europa.

Ich habe ein gutes Gefühl, mit meiner Strategie langfristig zufrieden zu fahren und endlich nicht mehr ständig gefühlt das ganze Depot auf links drehen zu müssen.

Meine ETFs und Einzelaktien im Einzeln sind $HMWO (-0,26 %)
$TDIV (-0,03 %)
$DGSD (-0,39 %)
$MAIN (-1,46 %)
$NOVO B (-0,82 %)
$PGR (+1,81 %)
$PSA (+0,93 %)
$UKW (-1,57 %)
$APH (+0,22 %)
$DHL (-1,4 %)
$HSBA (-0,49 %)
$MUX (+0,25 %)
$NEE (+1,64 %)
$ZTS (-0,83 %)
$AFL (+0,35 %)
$O (+0,01 %)
$SHEL (+1,47 %)
$VID (-0,06 %)
$RACE (+0,01 %)
$PLD (+0,18 %)
$OMV (+0,26 %)
$PAL (+1,05 %)
$RIO (-1,11 %) und zu guter letzt $VOW (+0 %)

#dividende
#dividends
#etfs
#growth
#personalstrategy
#portfoliofeedback

Ich habe mich intensiv mit dem Immobiliensektor beschäftigt und dabei einige vermeintlich spannende Unternehmen wie

$SPG (-0,28 %)
$GLPI (-0,19 %)
$CUBE (+0,54 %) und $BRX (+0,44 %) entdeckt.

Doch bei der Bewertung von REITs gibt es Besonderheiten. 🧐

Klassische Kennzahlen wie hohe Kapitalrenditen oder Margen sind oft irreführend, da REITs gesetzlich verpflichtet sind, mindestens 90 % ihres steuerpflichtigen Einkommens auszuschütten 🤑 und gleichzeitig stark fremdfinanziert arbeiten.

Um REITs besser einschätzen zu können, habe ich mich in das Thema eingelesen und meine Bewertungsmaßstäbe angepasst. Statt des bereinigten Gewinns konzentriere ich mich nun stärker auf den Funds from Operations (FFO) und den Adjusted Funds from Operations (AFFO), die die operative Ertragskraft realistischer abbilden.

Hier sind einige der Unternehmen, die ich besonders interessant finde:

• Public Storage $PSA (+0,93 %) Führender Anbieter im Self Storage Segment mit einer FFO Rendite von ca. 5.9%

• Prologis $PLD (+0,18 %) Weltweit führend bei Logistikimmobilien mit starkes Wachstum

• Equinix $EQIX (-0,06 %) Betreiber von Rechenzentren mit skalierbarem Geschäftsmodell

• Agree Realty $ADC (+0,22 %) Fokus auf Einzelhandelsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und einer FFO-Rendite von ca. 5,7 %.

Zusätzlich sehe ich Energiekontor $EKT (-2,1 %) als ein alternatives Immobilien Investment 🤓. Energiekontor betreibt derzeit 39 eigene Wind und Solarparks, die statt Mieteinnahmen, Stromerlöse generieren.

Welche Unternehmen seht ihr als besonders vielversprechend für ein langfristiges Investment?

Im noch jungen Jahr hat der Dax bereits 16 Rekordmarken verzeichnet, die letzte erst gestern. Und auch die meisten anderen Börsenindizes notieren nahe dem Allzeithoch.

Wo kann man jetzt noch investieren?

Handelsblatt Experten haben 1.000 Werte weltweit analysiert und 15 Empfehlungen in drei Kategorien identifiziert:

• Fünf Aktien von Unternehmen, die dauerhaft stark wachsen, trotzdem noch vernünftig bewertet sind

$FTNT (-1,7 %) Fortinet | $NOVO B (-0,82 %) Novo Nordisk | $GDDY (+0,85 %) GoDaddy | $PLD (+0,18 %) ProLogis | $NOW (-1,33 %) Service Now

• Fünf Aktien von Unternehmen, die dank ihrer Ertragsstärke seit mindestens 20 Jahren steigende Dividenden ausschütten

$PEP (+1,21 %) PepsiCo | $CVX (-0,03 %) Chevron | $FPE Fuchs Petrolab | $NWN (+0,74 %) Northwest Natural Holding | $SAN (-0,9 %) Sanofi

• Fünf Aktien von Unternehmen, die an der Börse steil abgestürzt sind, aber ein intaktes Geschäftsmodell aufweisen und Turn Around Potential haben

$SLB (-0,76 %) Schlumberger | $BIIB (-0,53 %) Biogen | $GPN (+1,49 %) Global Payments | $MAKSY Marks & Spencer | $VOW (+0 %) Volkswagen

Detail Analysen gibt es bei „Handelsblatt“

Quelle: Handelsblatt | Bild: ChatGPT

In einem aktuellen W+ Artikel der „Welt“ Redaktion werden vermeintlich lukrative Dividendentitel vorgestellt.

Hier eine Auswahl der 18 Aktien „mit hoher Dividende & Qualität“:

$RICHTER (-0,04 %)

$KRI (+0,46 %)

$FSBW

$FAST (-0,36 %)

$MDLZ (+2,6 %)

$RHI (-2,72 %)

$PLD (+0,18 %)

$VIS (-0,43 %)

Aus Deutschland haben es auch zwei auf die Liste geschafft:

$ALV (+0,08 %)

$SIE (-0,67 %)

Urteilt selbst und kommentiert gerne mit Euren Meinungen.

🏢 High-Quality REITs im Vergleich: Realty Income, STAG Industrial und Prologis 🚀

Realty Income: Der Monthly Dividend Company®

Überblick: Realty Income Corporation ($O (+0,01 %) O) ist ein führender Real Estate Investment Trust (REIT) mit Schwerpunkt auf Immobilien für Einzelmieter. Bekannt als "The Monthly Dividend Company®" bietet Realty Income seit über 50 Jahren beständige monatliche Dividenden.

Dividendenwachstum:

• Stetige Dividenden: Realty Income hat seine Dividende 120 Mal seit dem Börsengang im Jahr 1994 erhöht.
• Monatliche Ausschüttung: Als eines der wenigen Unternehmen zahlt Realty Income monatliche Dividenden, was besonders attraktiv für Einkommensinvestoren ist.

Portfolio und Expansion:

• Diversifiziertes Portfolio: Das Unternehmen besitzt über 6.500 Immobilien in 49 US-Bundesstaaten und Puerto Rico, die an eine Vielzahl von Branchen vermietet sind.
• Internationale Expansion: Realty Income hat kürzlich Schritte unternommen, um auf internationalen Märkten zu expandieren, einschließlich Großbritannien und Europa.
• M&A-Aktivitäten: Das Unternehmen ist sehr aktiv im Bereich Fusionen und Übernahmen (M&A), was zur Expansion und Diversifizierung des Portfolios beiträgt.

Stärke des Unternehmens:

• Langfristige Mietverträge: Die Mietverträge von Realty Income haben im Durchschnitt eine Laufzeit von 10 bis 20 Jahren, was stabile und vorhersehbare Einnahmen ermöglicht.
• Investment-Grade Mieter: Ein Großteil der Mieter hat eine hohe Bonität, was das Risiko von Mietausfällen verringert.

Dollar-Cost Averaging (Sparplan): Realty Income ist ideal für Dollar-Cost Averaging (DCA) geeignet. Dank der monatlichen Dividenden und der stabilen Kursentwicklung können Anleger regelmäßig in das Unternehmen investieren und so das Risiko von Marktschwankungen minimieren.

Langfristige Rendite: Seit 2004 hat Realty Income eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von 10,89% erzielt. Diese beeindruckende Rendite zeigt das beständige Wachstum und die Stärke des Unternehmens über die Jahre.

Warum Realty Income?:

• Stabile Erträge: Durch monatliche Dividenden und langfristige Mietverträge bietet Realty Income eine zuverlässige Einkommensquelle.
• Diversifikation: Mit Immobilien in verschiedenen Branchen und Regionen bietet das Unternehmen eine breite Diversifikationsmöglichkeit für Investoren.
• Wachstumspotenzial: Die Expansion auf internationale Märkte und aktive M&A-Strategie eröffnen neue Wachstumschancen.

Fazit: Realty Income ist eine erstklassige Wahl für Anleger, die stabile und wachsende Erträge suchen. Mit einem diversifizierten Immobilienportfolio, einem Fokus auf hochwertige Mieter und einer starken M&A-Strategie bleibt das Unternehmen eine attraktive Option in der Immobilienbranche. 📈🏢

STAG Industrial: Spezialist für Industrieimmobilien

Überblick: STAG Industrial, Inc. ($STAG) ist ein führender REIT, der sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen besitzt und betreibt ein breit diversifiziertes Portfolio von Industriegebäuden in den USA.

Dividendenwachstum:

• Regelmäßige Ausschüttungen: STAG zahlt monatliche Dividenden, was für Einkommensinvestoren sehr attraktiv ist.
• Stetiges Wachstum: Das Unternehmen hat eine solide Historie von Dividendenerhöhungen, was die finanzielle Stabilität und das Wachstum widerspiegelt.

Portfolio und Expansion:

• Industrie-Spezialisierung: STAG besitzt über 500 Immobilien, die vorwiegend an Einzelnutzer aus dem industriellen Sektor vermietet sind.
• Geografische Diversifikation: Die Immobilien sind in 39 Bundesstaaten verteilt, was das Risiko regionaler wirtschaftlicher Schwankungen mindert.
• Aktive Akquisitionen: STAG erweitert kontinuierlich sein Portfolio durch strategische Akquisitionen, um das Wachstum zu fördern und die Erträge zu steigern.

Stärke des Unternehmens:

• Langfristige Mietverträge: Die Mietverträge von STAG haben im Durchschnitt eine lange Laufzeit, was stabile und vorhersehbare Einnahmen ermöglicht.
• Diversifizierte Mieterbasis: STAG hat eine breite Palette von Mietern aus verschiedenen Industriezweigen, was das Risiko von Mietausfällen verringert.

Dollar-Cost Averaging (Sparplan): STAG ist ebenfalls ideal für Dollar-Cost Averaging geeignet. Die stabilen monatlichen Dividenden und die robuste Performance machen es zu einer guten Wahl für regelmäßige Investitionen.

Langfristige Rendite: STAG Industrial hat in den letzten Jahren eine solide Gesamtrendite erzielt, was das Vertrauen der Investoren und die Stärke des Geschäftsmodells widerspiegelt.

Warum STAG Industrial?:

• Fokus auf Industrieimmobilien: Die Spezialisierung auf den industriellen Sektor bietet stabile und wachsende Erträge.
• Diversifikation: Ein breit diversifiziertes Portfolio reduziert das Risiko und maximiert die Ertragschancen.
• Wachstumspotenzial: Durch kontinuierliche Akquisitionen und Portfolioerweiterungen bleibt STAG Industrial auf Wachstumskurs.

Fazit: STAG Industrial bietet Investoren die Möglichkeit, von der Stabilität und dem Wachstum des industriellen Immobilienmarktes zu profitieren. Mit einem fokussierten Portfolio und einer soliden Dividendenhistorie ist STAG eine attraktive Option für langfristige Investoren. 📈🏭

Prologis: Weltmarktführer für Logistikimmobilien

Überblick: Prologis, Inc. ($PLD (+0,18 %)) ist der weltweit größte REIT im Bereich Logistik- und Industrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt und betreibt Lager- und Vertriebszentren in strategischen Märkten auf der ganzen Welt.

Dividendenwachstum:

• Stetige Ausschüttungen: Prologis hat eine lange Geschichte der Dividendenerhöhungen, die finanzielle Stabilität und Wachstumsorientierung widerspiegeln.
• Quartalsdividenden: Das Unternehmen zahlt vierteljährliche Dividenden, die für viele Investoren attraktiv sind.

Portfolio und Expansion:

• Globales Netzwerk: Prologis besitzt und betreibt über 4.700 Immobilien in 19 Ländern, was eine beispiellose geografische Diversifikation bietet.
• Strategische Märkte: Die Immobilien befinden sich in großen städtischen Gebieten und in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was für Mieter aus dem E-Commerce- und Logistiksektor ideal ist.
• Aktive Akquisitionen und Entwicklungen: Prologis erweitert sein Portfolio kontinuierlich durch strategische Akquisitionen und Neubauten.

Stärke des Unternehmens:

• Langfristige Mietverträge: Prologis sichert sich langfristige Mietverträge mit führenden Unternehmen aus der Logistik- und E-Commerce-Branche.
• Erstklassige Mieterbasis: Zu den Mietern zählen große multinationale Unternehmen, was das Risiko von Mietausfällen minimiert.

Dollar-Cost Averaging (Sparplan): Prologis ist ideal für Dollar-Cost Averaging geeignet, da es stabile Dividenden und eine starke Kursentwicklung bietet. Dies macht es zu einer guten Wahl für regelmäßige Investitionen.

Langfristige Rendite: Prologis hat in den letzten Jahrzehnten eine beeindruckende Gesamtrendite erzielt, die das kontinuierliche Wachstum und die starke Marktposition widerspiegelt.

Warum Prologis?:

• Weltmarktführer: Als größter Anbieter von Logistikimmobilien bietet Prologis eine unvergleichliche Marktpräsenz.
• Geografische Diversifikation: Ein globales Portfolio bietet Stabilität und reduziert das Risiko regionaler Schwankungen.
• Wachstumspotenzial: Die Expansion in strategische Märkte und der Fokus auf E-Commerce-Immobilien eröffnen neue Wachstumschancen.

Fazit: Prologis ist eine erstklassige Wahl für Investoren, die von der Dynamik des globalen Logistikmarktes profitieren möchten. Mit einer starken Marktpräsenz, stabilen Dividenden und kontinuierlichem Wachstum bleibt Prologis eine attraktive Option in der Immobilienbranche. 📈🏢

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