Essex Prpty Tr

"Denke immer daran: Dividende ist nicht alles. Aber denke auch daran, zunächst viel davon zu bekommen, ehe du so einen Blödsinn denkst"

Homer Simpson 17 Oktober 2024

Residential REIT

Ich würde mein Portfolio in naher Zukunft gerne noch um einen weiteren REIT im Bereich Residential vergrößern. Die Klassiker wie Mid American Apartments $MAA (-0,58 %) Camden $CPT (-0,48 %) Essex Property $ESS (-0,56 %) AvalonBay $AVB (-0,81 %) und Sun Communities $SUI (-0,47 %) habe ich mir bereits angeschaut und auch einen Favoriten davon. Meine Frage an euch wäre daher, ob ihr darüber hinaus Werte in diesem Bereich kennt, die eher unter dem Radar fliegen und positives wie auch negatives dazu kundtun könnt.

Auch die Mieteinnahmen von meinem "10cm2 Apartment in Los Angeles" denn ich für 5000€ gekauft habe sind angekommen 😁👍

Bisher meine beste Investition wenn es um "Immobilien" geht 😁👍

Bisschen in die Appartements an der Westküste Investiert😊👍

Irgendwie hört es sich doch cooler an das mir irgendwo in Los Angeles, San Francisco oder Seattle paar cm2 einer Wohnung mir gehören als mit zb Vonovia irgendwo in Duisburg oder Cottbus 😂

Außerdem scheint es mir so das die Amerikaner mehr Ahnung vom Business haben als die Deutschen🤔

Essex hat die Dividende bereits zum 29 mal in Folge erhöht und die deutschen kürzen oder streichen die komplett 🤨

Servus meine Lieben ✌️☺️

Social Media , Fluch und Segen zugleich 😁 auf der einer Seite kann man Erfahrungen austauschen und auf der anderen Seite gibt's Leute die alles besser wissen und Hellseher sind und dir 100% sagen können mit welcher Strategie du die Beste Rendite erzielen wirst 😂

Da es in der letzten Zeit bei getquin immer wieder Propaganda gegen die Dividenden Strategie gab😁 und heute #dividendsthursday ist wollte ich mal meine Aristokraten und mögliche Kandidaten für die Zukunft zusammenfassen wo ich selber Investiert bin. ☺️👍

Wenn man die Dividenden Strategie für sich entdeckt dann ist es wichtig sich Aktien zu kaufen die Jährlich die Dividende erhöhen oder wenigstens nicht senken, und da kommen zu 80% eigentlich nur Aktien aus denn USA in frage 😁👍

Meine Aristokraten ☺️👍

Konsum

Coca-Cola $KO (+0,19 %)

• Dividendenrendite 2,80%
• Steigert seit 61 Jahren
• Pay-Out Free-CF 86%

Procter & Gamble $PG (-0,05 %)

• Dividendenrendite 2,38%
• Steigert seit 67 Jahren
• Pay-Out Free-CF 74,6%

Colgate-Palmolive $CL (+0,06 %)

• Steigert seit 60 Jahren
• Dividendenrendite 2,46%
• Pay-Out Free-CF 84,8%

Kimberly-Clark $KMB (-0,45 %)

• Dividendenrendite 3,24%
• Steigert seit 51 Jahren
• Pay-Out Free-CF 68%

Diageo $DGE (-0,1 %)

• Dividendenrendite 2,10%
• Steigert seit 36 Jahren
• Pay-Out Free-CF 85,7%

Altria  $MO (+0,2 %)

• Dividendenrendite 7,97%
• Steigert seit 53 Jahren
• Pay-Out Free-CF 82,7%

British American Tobacco $BATS (+0,72 %)

• Dividendenrendite 7,36%
• Steigert seit 25 Jahren
• Pay-Out Free-CF 59,7%

McDonald's $MCD (-0,05 %)

• Dividendenrendite 2,00%
• Steigert seit 47 Jahren
• Pay-Out Free-CF 113,5%

Finanzen

Franklin Resources $BEN (-0,71 %)

• Dividendenrendite 4,51%
• Steigert seit 32 Jahren
• Pay-Out Free-CF 41,1%

T. Rowe Price $TROW (-0,65 %)

• Dividendenrendite 4,44%
• Steigert seit 37 Jahren
• Pay-Out Free-CF 52,7%

Old Republic $ORI (-0,43 %)

• Dividendenrendite 7,86% 
•  Steigert seit 42 Jahren
• Pay-Out Free-CF 50,1%

Aflac $AFL (-0,63 %)

• Dividendenrendite 2,48%
• Steigert seit 40 Jahren
• Pay-Out Free-CF 26%

Pharma/Gesundheit 

Johnson & Johnson $JNJ (-0,06 %)

• Dividendenrendite 2,78%
• Steigert seit 61 Jahren
• Pay-Out Free-CF 85,3%

Energie/Öl

Chevron $CVX (-1,2 %)

• Dividendenrendite 3,48%
• Steigert seit 35 Jahren
• Pay-Out Free-CF 28,4%

Consolidated Edison $ED (+0,27 %)

• Dividendenrendite 3,21%
• Steigert seit 49 Jahren
• Pay-Out Free-CF 100%

UGI Corporation $UGI (-1,16 %)

• Dividendenrendite 4,34%
• Steigert seit 36 Jahren
• Pay-Out Free-CF 125,2%

Immobilien 

Realty Income $O (+0,13 %)

• Dividendenrendite4,89%
• Steigert seit 28 Jahren
• Pay-Out Free-CF 77,3%

National Retail Properties $NNN (-0,47 %)

• Dividendenrendite 5,18%
• Steigert seit 33 Jahren
• Pay-Out Free-CF 68,3%

W.P. Carey $WPC (-1,04 %)

• Dividendenrendite 5,91%
• Steigert seit 27 Jahren
• Pay-Out Free-CF 99,1%

Essex Property Trust $ESS (-0,56 %)

• Dividendenrendite 4,33%
• Steigert seit 28 Jahren
• Pay-Out Free-CF 58,4%

IT

IBM $IBM (-0,29 %)

• Dividendenrendite 5,24%
• Steigert seit 27 Jahren
• Pay-Out Free-CF 64,2%

Industrie 

3M $MMM (-1,31 %)

• Dividendenrendite 5,80%
• Steigert seit 65 Jahren
• Pay-Out Free-CF 81,4%

Air Products and Chemicals $APD (-0,33 %)

• Dividendenrendite 2,31%
• Steigert seit 41 Jahren
• Pay-Out Gewinn 62,8%

Caterpillar $CAT (-0,48 %)

• Dividendenrendite 2,22%
• Steigert seit 29 Jahren
• Pay-Out Free-CF 48,4%

Ecolab $ECL (-0,58 %)

• Dividendenrendite 1,28%
• Steigert seit 36 Jahren
• Pay-Out Free-CF 55,3%

Stanley Black $SWK (+0,22 %)

• Dividendenrendite 4,13%
• Steigert seit 56 Jahren
• Pay-Out Free-CF 100%

Emerson Electric $EMR (-0,88 %)

• Dividendenrendite 2,51%
• Steigert seit 66 Jahren
• Pay-Out Free-CF 51,6%

Archer-Daniels-Midland $ADM (-0,3 %)

• Dividendenrendite 2,14%
• Steigert seit 48 Jahren
• Pay-Out Free-CF 55,2%

Nucor $NUE (-0,96 %)

• Dividendenrendite 1,40%
• Steigert seit 31 Jahren
• Pay-Out Free-CF 7,6%

Leggett & Platt $LEG (-0,58 %)

• Dividendenrendite 5,68%
• Steigert seit 52 Jahren
• Pay-Out Free-CF 70,1%

Versorger

Essential Utilities $WTRG (-0,56 %)

• Dividendenrendite 2,62%
• Steigert seit 31 Jahren
• Pay-Out Free-CF 100%

Logistik 

C. H. Robinson $CHRW (-0,57 %)

• Dividendenrendite 2,51%
• Steigert seit 26 Jahren
• Pay-Out Free-CF 17,6%

Zukünftige potenzielle Aristokraten 

Apple $AAPL (-0,95 %)

• Dividendenrendite 0,56%
• Steigert seit 10 Jahren
• Pay-Out Free-CF 15,1%

Microsoft $MSFT (-0,7 %)

• Dividendenrendite 0,88%
• Steigert seit 19 Jahren
• Pay-Out Free-CF 33,8%

Broadcom $AVGO (-1,4 %)

• Dividendenrendite 2,82%
• Steigert seit 11 Jahren
• Pay-Out Free-CF 44,3%

Qualcomm $QCOM (-1,04 %)

• Dividendenrendite 2,63%
• Steigert seit 19 Jahren
• Pay-Out Free-CF 42,1%

Texas Instruments $TXN (-0,62 %)

• Dividendenrendite 2,91%
• Steigert seit 19 Jahren
• Pay-Out Free-CF 99,6%

Kellogg  $K (+0,11 %)

• Dividendenrendite 3,43%
• Steigert seit 18 Jahren
• Pay-Out Free-CF 69,1%

Verizon $VZ (-0,13 %)

• Dividendenrendite 7,04%
• Steigert seit 18 Jahren
• Pay-Out Free-CF 71,2%

MetLife $MET (-1,02 %)

• Dividendenrendite 3,39%
• Steigert seit 10 Jahren
• Pay-Out Free-CF 13,7%

Starbucks $SBUX (+0,3 %)

• Dividendenrendite 1,83%
• Steigert seit 12 Jahren
• Pay-Out Free-CF 63,2%

KDDI $9433 (-3,47 %)

• Dividendenrendite 3,24%
• Steigert seit 20 Jahren
• Pay-Out Free-CF 21,5%

Pfizer $PFE (+0,12 %)

• Dividendenrendite 4,17%
• Steigert seit 12 Jahren
• Pay-Out Free-CF 30,8%

Bristol-Myers Squibb $BMY (+0,48 %)

• Dividendenrendite 3,26%
• Steigert seit 15 Jahren
• Pay-Out Free-CF 39,4%

JPMorgan $JPM (-0,15 %)

• Dividendenrendite 2,96%
• Steigert seit 12 Jahren
• Pay-Out Free-CF 29,1%

Visa $V (+0,09 %)

• Dividendenrendite 0,72%
• Steigert seit 14 Jahren
• Pay-Out Free-CF 19%

Nike $NKE (-1,56 %)

• Dividendenrendite 1,04%
• Steigert seit 20 Jahren
• Pay-Out Free-CF 53,1%

Lockheed Martin $LMT (+0,61 %)

• Dividendenrendite 2,51%
• Steigert seit 20 Jahren
• Pay-Out Free-CF 47,4%

Home Depot $HD (-0,45 %)

• Dividendenrendite 2,70%
• Steigert seit 12 Jahren
• Pay-Out Free-CF 69%

Oracle $ORCL (-1,37 %)

• Dividendenrendite 1,45%
• Steigert seit 13 Jahren
• Pay-Out Free-CF 51,7%

Waste Management $WM (+0,41 %)

• Dividendenrendite 1,62%
• Steigert seit 19 Jahren
• Pay-Out Free-CF 55,9%

Union Pacific $UNP (-0,57 %)

• Dividendenrendite 2,72%
• Steigert seit 16 Jahren
• Pay-Out Free-CF 58,6%

BlackRock $BLK

• Dividendenrendite 3,02%
• Steigert seit 13 Jahren
• Pay-Out Free-CF 60,7%

Was habt ihr für Aristokraten die ich hier noch nicht erwähnt habe im Depot und bei welchen Aktien seht ihr eine Chance in Zukunft ein Aristokrat zu werden?

Vielen Dank ✌️☺️

Quelle:

https://aktienfinder.net/