2Mês
Hotel-REIT and crisis-resistant... it's great if you're happy with the investment so far, but for a reality check of your expectations, it's better to look at the dividends from e.g. 2020-2021...
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@DoppelSchlechtMinus num cenário COVID não há empresas resistentes. As cotações do S&P500 etc também fizeram um vôo picado, por isso não devemos focar em eventos Black Swan para fazer comparações.
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2Mês
@Balance_seeker I wasn't talking about Apple REIT compared to anything else, just the description of the portfolio as "solid, crisis-resistant"... COVID was of course very specific, but it's just an example here. What kind of crisis is a hotel REIT supposed to be resistant to? This is definitely a particularly vulnerable business model.
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@DoppelSchlechtMinus sim, não concordo que seja à prova de bala, como na crise subprime de 2008: as REIT, financeiras e tecnologicas é que tombaram. As Reit não são imunes a recessões mas são mais resiliêntes a crises que não tenham origem em falências hipotecárias. Uma crise subprime de novo é impensável. Daí que seja uma boa proteção quando esta bolha rebentar
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2Mês
@Balance_seeker APLE is not a diversified REIT, it exclusively holds hospitality real estate and is very sensitive to different factors.
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@DoppelSchlechtMinus Colapso do turismo de luxo americano? Que factores ? Uma recessão profunda dos estados unidos? Nesse caso, só valia a pena comprar barras de ouro.
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