Burggraben (Moat) Das Wettbewerbsvorteils-Fundament besteht aus drei Säulen : Bonitätsstarke Mieter: ~65% der Mieteinnahmen stammen von Investment-Grade-Einzelhändlern wie Walmart, Kroger und Tractor Supply
Sehr lange Mietverträge: Laufzeiten von 10â20 Jahren mit eingebauten Mietsteigerungen (Rent Escalators) erzeugen hohe âSwitching Costs" fĂźr Mieter
E-Commerce-resistenter Fokus: Bewusste Konzentration auf essenzielle Bereiche wie Lebensmittel, Apotheken, Baumärkte und Tankstellen
