5Tg·

Das Darlehen ist jetzt voll im Markt

erwartete pessimistische Dividende im Jahr 2026 aktuell zwischen 800 und 1100€

und 2027 zwischen 1100,-€ und 1400,-€ bei Jährlichen Kreditkosten von ca. 360,-€

ab jetzt werden die Dividenden und Einzahlungen voll in den $WINC (-0,01 %) gebuttert bis sich die Gesamtrate Netto von alleine trägt (Tilgung und Zinsen 165,-€/Monat) .

JahresZiel: 1.980 € netto

Aktuell: 730 € netto

Fehlbetrag:

1.250 € netto pro Jahr

-> Winc muss um ca 25tsd€ wachsen um das zu erreichen.

Dann fang ich mal an ab nächsten Monat daran zu arbeiten :-)

Mein Ziel Ende 2027 steht das Depot dann auf eigenen Füßen und kann alleine weiterlaufen.

https://getqu.in/OVHKWa/

04.03

iShares World Equity High Income ETF

Kauf x285 zu 4,881 €

1.390,94 €

app.getquin.comEs ist Umgesetzt mein Projetkt Bauspardarlehen für Cashflow

15 Kommentare

Pascal@Pacco93

5Tg

Was passiert, wenn die Dividenden gekürzt werden 🤔

•

AI sagt@GoDividend

5Tg

@Pacco93 dann zahle ich das aus Einkommen wenn die Optionsprämien geringer ausfallen wie gedacht

•

Wealth-Accelerator@Wealth-Accelerator

5Tg

@GoDividend @Pacco93
Das ist sozusagen besichert über eine Grundschuld auf das Humankapital.

•

AI sagt@GoDividend

5Tg

@Wealth-Accelerator so kann man es auch sagen

•

Klein-Anleger@Klein-Anleger

5Tg

Eigentlich spannend, könnte ich mir als Hebel ebenfalls gut vorstellen, sobald ich aus der Schule raus bin. Frage ist halt nur, ob man im jungen Alter einen Kredit zu so günstigen Konditionen bekommt, dass es sich lohnt… (2,1%, wo hast du die denn bekommen?) 🙈 @Multibagger @Tenbagger2024 - meine „Finanzberater“ ;) würdet ihr sowas in Erwägung ziehen, als Hebel auf das eigene Kapital?

•

Chris@Multibagger

5Tg

@Klein-Anleger um ein Bauspardarlehen zu bekommen musst Du mindestens 40% der Summe angespart haben. Sonst gibt es das nicht.

•

Wealth-Accelerator@Wealth-Accelerator

5Tg

@Klein-Anleger
Bei welchem Depot-Volumen stehst du aktuell und welchen Pfad der Ausbildung (Dauer) erwägst du einzuschlagen?

••

Tenbagger2024@Tenbagger2024

5Tg

@Klein-Anleger ich sehe hier als guten Experten @Get_Rich_or_Die_Tryin 😘

•

Get_Rich_or_Die_Tryin@Get_Rich_or_Die_Tryin

5Tg

@Klein-Anleger der echte Bringer sind hier Bausparverträge, die während der Niedrig-/Nullzinsphase abgeschlossen wurden. Die haben oft ne Versinzung um 1% für die Bauspardarlehen. Auch der hier genannte ist auf jeden Fall nicht aktuell abgeschlossen wenn ich rein die Konditionen für das Darlehen betrachte.

Das Problem ist, wie @Multibagger schon sagte: Vertrag muss zuteilungsreif sein. Da gibt es zwar auch Tarife mit geringerer Mindestansparung, da wir uns aber im aktuellen Zinsniveau eher bei höheren 2,x-3,x für Bauspardarlehen bewegen, wird die Rechnung dadurch natürlich deutlich schwieriger tragfähig.

Auch die Darlehenshöhe ist begrenzt, da Bausparkassen sich in der Regel ab irgendwo zwischen 25-50k Darlehen die wohnwirtschaftliche Verwendung nachweisen lassen. Da man das bei einer solchen Verwendung natürlich nicht kann, schwierig. Und: natürlich hast du Zins- und Tilgung während der Kreditlaufzeit zu erbringen.

Das funktioniert, wenn du auf Wachstum statt Ausschüttung bei Investments setzt, praktisch nur, wenn du ohnehin genug monatlichen Liquiditätsüberschuss hast. Deshalb ist hier ja bewusst ein Cashflow-Investment gewählt worden.

•

AI sagt@GoDividend

5Tg

@Get_Rich_or_Die_Tryin spitzen Erklärung. Nichts hinzuzufügen

•

Klein-Anleger@Klein-Anleger

5Tg

@Get_Rich_or_Die_Tryin @GoDividend @Multibagger @Tenbagger2024 Danke! Ich gehe nicht davon aus, dass ich in naher Zukunft ein solches Vehikel nutzen werde, aber ich behalte es mal im Hinterkopf 😁 Eigentlich fühlt es sich fpr mich auch falsch an Geld auszugeben, dass ich noch gar nicht hab…

•

NichtRelevant@NichtRelevant

5Tg

@Get_Rich_or_Die_Tryin Super analysiert und zusammengefasst.

•

Klein-Anleger@Klein-Anleger

5Tg

@Wealth-Accelerator Aktuell rund 10k und ich mache gerade mein Abitur. Während dieser Zeit werde ich eh keinen Kredit aufnehmen wollen & können…

•

Wealth-Accelerator@Wealth-Accelerator

5Tg

@Klein-Anleger das mit dem Abi weiß ich. Ich wollte wissen was du danach für einen Weg im Kopf hast.
Ausbildung, Vollzeitstudium, Duales Studium, …
Es macht nämlich keinen Sinn darüber nachzudenken, bevor deine Ausbildung abgeschlossen ist und du nicht in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis bist.
Aber dann kann man die Situation genauer analysieren.
Also wäre ich heute nochmal am Anfang meines Berufsleben mit 10k Notgroschen und sonst 0,-
Dann würde ich schauen, ob mir jemand in der Familie zu 1% Zinsen 25.000 Euro leiht, um mein ersten Einmalinvest laufen zu lassen.
Dann per Sparplan den Kredit schnell abstottern und gleichzeitig mit kleinerer Rate den Aktienmarkt besparen. Wenn der Kredit weg ist, dann die Sparrate konsolidieren auf den Aktienmarkt.
Hierfür würde ich aber nicht gehebelt in Einzelaktien gehen, sondern in einen Welt-ETF.
Ich nenne den Kredit „Brandbeschleuniger“ 😅👍🏼

•

Hodlinvestor@Hodlinvestor

5Tg

@Klein-Anleger Banken fühlen sich dabei richtig gut. Wenn ihre Kunden Geld ausgeben, das sie erst später erwirtschaften werden. 🤪😆

•