VICI Properties $VICI (+0,67 %) meldete für das erste Quartal ein bereinigtes operatives Ergebnis (AFFO) je Aktie von 58 Cent (56 Cent Q1 2024).
Die Ergebnisse spiegeln einen Anstieg der Einnahmen im Vergleich zum Vorjahresquartal wider, der hauptsächlich auf Einnahmen aus verkaufsähnlichen Mietverträgen und Einnahmen aus Leasingfinanzierungsforderungen, Darlehen und Wertpapieren zurückzuführen ist.
Höhere Zinsaufwendungen im Quartal wirkten sich jedoch dämpfend aus. Das Unternehmen hob seine Prognose für den AFFO pro Aktie für das Jahr 2025 an.
VICI Properties erwirtschaftete einen Gesamtumsatz von 984,2 Mio. USD.
Der Umsatz stieg im Jahresvergleich um 3,4 %.
Hinter den Schlagzeilen
Im Berichtsquartal beliefen sich die Einnahmen von VICI Properties aus verkaufsähnlichen Pachtverträgen auf 528,6 Mio. US-Dollar, was einem Anstieg von 3,1 % gegenüber dem Vorjahresquartal entspricht.
426,5 Mio. US-Dollar betrug der Ertrag aus Leasingfinanzierungsforderungen, Darlehen und Wertpapieren, was einem Anstieg von 4,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
19,5 Mio. US-Dollar im ersten Quartal bedeuten einen Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahresquartal.
Die Einnahmen aus dem Golfsport gingen jedoch um 4,8 % auf 9,6 Mio. USD zurück.
Die vierteljährlichen Zinsaufwendungen von VICI Properties stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 2,1 % auf 209,3 Mio. USD.
Im Februar 2025 gab das Unternehmen die Aufnahme einer strategischen Beziehung zu Cain International und Eldridge Industries durch eine Investition in Höhe von 300 Mio. USD in Form eines Mezzanine-Darlehens im Zusammenhang mit dem Entwicklungsprojekt One Beverly Hills bekannt.
Bilanzposition:
VICI Properties beendete das erste Quartal mit liquiden Mitteln in Höhe von 334,3 Mio. $, gegenüber 524,6 Mio. $ zum 31. Dezember 2024.
Zum 31. März 2024 belief sich die Liquidität von VICI Properties auf insgesamt 3,2 Mrd. $, einschließlich liquider Mittel, 624 Mio. $ geschätzter Nettoerlöse aus den Termingeschäften und etwa 2,3 Mrd. $ aus der revolvierenden Kreditfazilität. Darin enthalten sind Barmittel und Barmitteläquivalente, geschätzte Nettoerlöse in Höhe von 624,6 Mio. $, die im Rahmen der Forward Sale Agreements zur Verfügung stehen, und etwa 2,3 Mrd. $, die im Rahmen der revolvierenden Kreditfazilität zur Verfügung stehen.
2025 hatte das Unternehmen zum 31. März eine Gesamtverschuldung von etwa 17,2 Mrd. $, gegenüber 17,1 Mrd. $ im vorherigen Quartal.
Ausblick 2025 angehoben:
VICI Properties erwartet nun einen AFFO pro Aktie im Bereich von $2,33-$2,36 und liegt damit über der vorherigen Prognose von $2,32-$2,35.