Update zu meiner letzten Einschätzung zu IIP. Zu Beginn möchte ich zunächst darauf hinweisen, dass es sich hierbei nur um meine Meinung handelt und dies keinerlei Anlageempfehlung darstellt.
Stand jetzt beträgt der heutige Kursrutsch ca. 20%. Warum kam es dazu? Wie bereits in meinem Ausgangspost beschrieben, ist die Mieterstruktur bei IIP ein nicht zu verachtendes Risiko. Gestern wurde gemeldet, dass ein Mieter die Miete (inkl. weiterer Gebühren) iHv von 2,2 Millionen für den Monat Juli nicht zahlen kann. Ausgehend von IIPs Umsatz 2021 (ca. 170 Millionen) handelt es sich hierbei auf das restliche Jahr gerechnet um 13,2 Millionen, also einem Anteil von knapp 8%, welcher IIP dieses Jahr entgehen könnte(!) (Sofern man mit Zahlungsausfällen für das restliche Jahr rechnet) Gespräche mit dem entsprechenden Mieter laufen jedoch, es ist also noch nichts verloren.
Da ich davon ausgehe, dass man, selbst wenn diese Einnahmen wegfallen, bis zum Jahreswechsel neue Mieter finden wird, finde ich die Kursreaktion, gemessen daran, überzogen. Zu beachten ist jedoch auch hier: wenn ein Mieter in Zahlungsschwierigkeiten gerät, ist es natürlich auch möglich, dass weitere Mieter in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Dies scheint der Markt aktuell in den Kurs einzupreisen. Für mich persönlich überwiegen bei IIP immernoch die Chancen, dass die Mieterstruktur risikobehaftet ist, ist insofern nichts Neues, hierzu verweise ich auf meinen Ausgangspost.
Weiter entschuldige ich mich für die etwas oberflächlichen Angaben, aber da sich viele bestimmt fragen, was bei der Aktie los ist, habe ich kurz diesen Post zusammengestellt, dabei versuche ich diesen laufend zu ergänzen.
Keine Anlageempfehlung.
