$STAG (-0,9 %) hat die aktuellen Quartalszahlen vorgelegt und dabei ein gemischtes, aber im Kern solides Bild gezeigt.
- Umsatz (erwartet): 221.12M USD
- Umsatz (berichtet): 224.21M USD
- EPS (erwartet): 0.24 USD
- EPS (berichtet): 0.32 USD
Der FFO ist im Jahresvergleich um rund 6,6 % gestiegen (von 0,61 auf 0,65 USD je Aktie) und zeigt damit, dass das operative Geschäft weiterhin wächst, trotz eines rückläufigen Netto-Gewinns.
Operativ gibt es mehrere Highlights. $STAG (-0,9 %) konnte die Umsätze um rund 9 % steigern, die Auslastung bleibt hoch und das Same-Store-NOI wächst weiter solide. Besonders positiv ist die starke Vermietungsaktivität mit hohen Mietsteigerungen, was die Nachfrage nach Logistikimmobilien bestätigt.
Auf der anderen Seite fällt der Rückgang beim Netto-Gewinn deutlich auf, der vor allem durch höhere Finanzierungskosten und geringere Gewinne aus Immobilienverkäufen belastet wurde. Genau das zeigt auch die aktuelle Zweiteilung. Operativ (FFO) stark, bilanziell (Net Income) unter Druck.
Für mich wird damit in den kommenden Quartalen entscheidend sein, ob sich das FFO-Wachstum weiter fortsetzt. Gleichzeitig werde ich im Auge behalten, wie sich die Finanzierungskosten entwickeln, da diese aktuell maßgeblich auf den Gewinn drücken. Außerdem bleibt die Vermietungsquote für mich ein entscheidender Faktor.
~ Keine Anlageberatung ~