EPR Properties hat für das erste Quartal 2026 starke Finanzergebnisse vorgelegt und damit die Erwartungen der Wall Street übertroffen. Der Real Estate Investment Trust (REIT) verzeichnete einen Gewinn pro Aktie (EPS) von 0,74 $ und übertraf damit die Konsensprognose von 0,66 $, was einer positiven Überraschung von 12,12 % entspricht. Auch der Umsatz übertraf die Schätzungen und erreichte 181,3 Mio. $ gegenüber den erwarteten 150,34 Mio. $, eine Überraschung von 20,56 %.
Geschäftsentwicklung des Unternehmens
EPR Properties zeigte im ersten Quartal 2026 eine robuste Geschäftsentwicklung mit einem Wachstum wichtiger Finanzkennzahlen im Vergleich zum Vorjahr. Die bereinigten Funds from Operations (FFO) pro Aktie des Unternehmens stiegen um 5,9 % auf 1,26 $, während die Bereinigten Finanzmittel aus dem Betrieb (AFFO) pro Aktie um 6,6 % auf 1,29 $ zunahmen.
Ausblick & Prognose
EPR Properties hat seine Prognose für 2026 nach oben korrigiert. Die bereinigten FFO pro Aktie werden nun in einer Spanne von 5,37 $ bis 5,53 $ erwartet, nach zuvor 5,28 $ bis 5,48 $. Das Unternehmen hob zudem die Prognose für seine Investitionsausgaben auf 500 bis 600 Mio. $ an, was einen strategischen Fokus auf Akquisitionen anstelle von Projektentwicklungen widerspiegelt.
Portfolio-Update
Das Gesamtvermögen des Unternehmens betrug 5,7 Milliarden US-Dollar (nach kumulierten Abschreibungen von rund 1,8 Milliarden US-Dollar) und die Gesamtinvestitionen (eine nicht nach GAAP ermittelte Finanzkennzahl) beliefen sich zum 31. März 2026 auf 7,1 Milliarden US-Dollar, wobei die Investitionen im Bereich Erlebnisprojekte 6,7 Milliarden US-Dollar bzw. 94 % und die Investitionen im Bildungsbereich 0,4 Milliarden US-Dollar bzw. 6 % betrugen.
Das Erlebnisimmobilienportfolio des Unternehmens (ohne in Entwicklung befindliche Immobilien, unbebaute Grundstücke und zwei Joint-Venture-Immobilien) umfasste zum 31. März 2026 die folgenden Immobilientypen (im Eigentum oder finanziert):
148. Theaterimmobilien;
61. Hotels und Spielstätten (darunter sieben. Theater in Vergnügungsvierteln);
26. attraktiveObjekte;
11. Ski-Eigenschaften;
4. Erlebnisunterkünfte;
28 Fitness- und Wellness-Einrichtungen;
ein Spielcasino;
1. Kulturgut.
Zum 31. März 2026 umfasste das hundertprozentige Experiential-Portfolio des Unternehmens rund 19,2 Millionen Quadratfuß, war zu 99 % vermietet oder betrieben und beinhaltete Immobilien im Wert von insgesamt 23,4 Millionen US-Dollar in der Entwicklung sowie unbebaute Grundstücke im Wert von 20,2 Millionen US-Dollar.
Das Bildungsportfolio des Unternehmens umfasste zum 31. März 2026 folgende Immobilientypen (im Eigentum oder finanziert):
46 Einrichtungen für frühkindliche Bildungszentren; und
neun private Schulgelände.
Zum 31. März 2026 umfasste das vollständig im Besitz des Unternehmens befindliche Bildungsportfolio rund 1,1 Millionen Quadratfuß und war zu 100 % vermietet.
Das gesamte Portfolio, das sich im Alleinbesitz befand, umfasste 20,3 Millionen Quadratfuß und war zu 99 % vermietet oder selbst betrieben.
