3Mon.
Burggraben (Moat)
Das Wettbewerbsvorteils-Fundament besteht aus drei Säulen :
Bonitätsstarke Mieter: ~65% der Mieteinnahmen stammen von Investment-Grade-Einzelhändlern wie Walmart, Kroger und Tractor Supply
Sehr lange Mietverträge: Laufzeiten von 10–20 Jahren mit eingebauten Mietsteigerungen (Rent Escalators) erzeugen hohe „Switching Costs" für Mieter
E-Commerce-resistenter Fokus: Bewusste Konzentration auf essenzielle Bereiche wie Lebensmittel, Apotheken, Baumärkte und Tankstellen
Das Wettbewerbsvorteils-Fundament besteht aus drei Säulen :
Bonitätsstarke Mieter: ~65% der Mieteinnahmen stammen von Investment-Grade-Einzelhändlern wie Walmart, Kroger und Tractor Supply
Sehr lange Mietverträge: Laufzeiten von 10–20 Jahren mit eingebauten Mietsteigerungen (Rent Escalators) erzeugen hohe „Switching Costs" für Mieter
E-Commerce-resistenter Fokus: Bewusste Konzentration auf essenzielle Bereiche wie Lebensmittel, Apotheken, Baumärkte und Tankstellen
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@Smudeo Dankeschön, das untermauert meine Überlegungen. Und es passt einfach gut bei mir ins Konzept.
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