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Dividendendepotupdate 09/26

Hey zusammen,


Ich nutze das hier dargestellte Depot um meine Fixkosten zu decken. Seit dem Kauf von zwei Eigentumswohnungen sind Sie stark gestiegen.

Von der Lohnsteuerermäßigung um monatlich mehr Netto zu haben, haben wir abgesehen da da durch die Sondertilgung die Kreditzinsen gegenüber dem im Vorjahr angegeben wert sinken und wir nicht nachzahlen möchten.


u.a. mit dem Großeinkauf in den $VALLD (+0,26 %) sowie $O (+0,49 %) und $MAIN (+0,88 %) hat sich meine Dividendenprognose verdoppelt. $VALLD (+0,26 %) ist noch nicht eingerechnet, da der ETF noch relativ neu ist.


Die durch die Dividenden eingesparten Summe nutze ich um die Sparpläne der Einzelaktien zu erhöhen, außer $O (+0,49 %) und $MAIN (+0,88 %) um die Positionen weiter auszubauen. Einzelkäufe sollen den Prozess beschleunigen. Wenn ich die anderen Positionen als groß genug empfinde, wird eine neue Position eröffnet.


Mal gespannt, wo die Reise hingeht.

10Positionen
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4 Kommentare

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Die Positionen der Einzelaktien sind natürlich noch recht überschaubar, aber das wird schon. Der Core aus $VALLD mit der Beimischung $O und $MAIN kann sich glaube ich gut entwickeln.

Das mit den gestiegenen Fixkosten wegen der Eigentumswohnungen habe ich aber ehrlich gesagt nicht verstanden. Sind die beide eigengenutzt, oder vermietet? Wenn Ersters leuchtet es ein, wenn Letzteres sollte der CashFlow eigentlich positiv oder mindestens neutral sein.
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@NichtRelevant die beiden Eigentumswohnungen sind zum vermietet bzw. sind vermietet. Wir haben das Problem, dass die eine Wohnung von der Vorbesitzerin weit unter Mietspiegel vermietet wurde. Eine Mieterhöhung ziehen wir aktuell auch nach Rücksprache noch nicht in Betracht, da die Vorbesitzerin in der Dokumentation nicht so gründlich war. Deswegen sind die Wohnungen vor Steuern noch Cashflow negativ.
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@DividendenWeiser Ok. Dann hoffe ich für Euch, dass Ihr mit dem Mieter der Underrent-Wohnung eine Einigung erzielt.
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@NichtRelevant ich denke das kriegen wir hin. Im laufe des kommenden Jahres wollen wir die erste Mieterhöhung anstreben, die letzte ist von 2025. Man kann die ja nicht so erhöhen wie man möchte. Dieses Jahr lassen wir noch aus um uns an die Gesetze bestmöglich zu halten. Danach ist es ja besser dokumentiert
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