schade ich dachte ich finde hier in Szenario 6 Vergleich von Vermietung gegen world etf
weißt du ob dazu schonmal ein Post verfasst wurde? Vermieten vs Selber bewohnen vs Kapitalmarkt vs Geldmarkt?
weißt du ob dazu schonmal ein Post verfasst wurde? Vermieten vs Selber bewohnen vs Kapitalmarkt vs Geldmarkt?
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@leveragegrinding meines Wissens nach gibt es hier noch nichts, das vermieten mit Welt ETF vergleicht. Ist leider auch ziemlich weit vom Eigenheim entfernt, weshalb ich das nicht mit betrachtet habe.
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•@DonkeyInvestor naja wenn der Käufer auszieht finde ich vermieten tatsächlich naheliegender als wieder verkaufen🤓
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@leveragegrinding das ist Typsache. Vermieten ist mit Aufwand und Risiko verbunden. Man ist vermutlich im fortgeschrittenen Alter und müsste sich ohne Verkauf neu verschulden. Will nicht jeder.
Im Endeffekt dürfte verkaufen und eine neue Immobilie kaufen in diesem Szenario sinnvoller sein:
Die Mieten steigen weniger stark als die Welt AG. Das Kapital arbeitet an der Börse besser
Die Immobilie ist abbezahlt. Damit gehen Fremdkapitalhebel und steuerliche Vorteile flöten
Aufwand für Vermietung muss ebenfalls in die Rechnung einfließen
Würde es eher andersrum machen. Jetzt eine Wohnung kaufen und vermieten, die ich dann in 25 Jahren selbst beziehe. Da ist aber auch viel Glaskugel dabei
Das ist aber eher ein Bauchgefühl und keine mit Zahlen belastbare Aussage
Im Endeffekt dürfte verkaufen und eine neue Immobilie kaufen in diesem Szenario sinnvoller sein:
Die Mieten steigen weniger stark als die Welt AG. Das Kapital arbeitet an der Börse besser
Die Immobilie ist abbezahlt. Damit gehen Fremdkapitalhebel und steuerliche Vorteile flöten
Aufwand für Vermietung muss ebenfalls in die Rechnung einfließen
Würde es eher andersrum machen. Jetzt eine Wohnung kaufen und vermieten, die ich dann in 25 Jahren selbst beziehe. Da ist aber auch viel Glaskugel dabei
Das ist aber eher ein Bauchgefühl und keine mit Zahlen belastbare Aussage
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