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Wie ist das bei Immobilien-Unternehmen im Bezug auf den Cashflow. Klar, Abschreibungen bzw. Abwertungen drücken das Ergebnis. Aber den Cashflow beeinflusst das nicht direkt, weshalb es für eine Dividenden-Aktie nicht ganz so krass ist - oder?
Klar haben die Abwertungen Einfluss auf die Zinsen und ggfs. bei Verkäufen negativen Einfluss auf den Cashflow.
Klar haben die Abwertungen Einfluss auf die Zinsen und ggfs. bei Verkäufen negativen Einfluss auf den Cashflow.
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@Stryke Richtig, der operative Cashflow bleibt stabil.
Problem ist eher bei der Bilanz.
Abwertungen lassen Verschuldungsgrad steigen.
Ist höheres Risiko und höhere Zinskosten in Zukunft.
Kann dann halt langfristig auch die Dividende gefährden.
Problem ist eher bei der Bilanz.
Abwertungen lassen Verschuldungsgrad steigen.
Ist höheres Risiko und höhere Zinskosten in Zukunft.
Kann dann halt langfristig auch die Dividende gefährden.
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