2Mon.·

Vonovia Einschätzung Community

Könnte Vonovia $VNA (-0,26 %) jetzt ein guter Kauf für Buy&Hold sein?

Dividend Yield zum aktuellen Kurs liegt über 4,5% mit Luft nach oben.

Wohnraum bleibt knapp durch zu teuren Neubau und Zuwanderung. Eine gute Situation für Bestandshalter wie Vonovia.

Es sollen sogar wieder 3000 Wohneinheiten gebaut werden, vorher war der Neubau eingestellt gewesen.

Zinssituation schwierig einzuschätzen.

Populismus gegen Vonovia und Co ist zwar gerne genutzt für Wahlkampfzwecke, aktiv zu handeln macht dann aber doch keinen Sinn, da der Staat selbst nicht effektiver Wohnraum zur Verfügung stellen kann.

Wenn dann kauft der Staat (zB Bundesland Berlin) Vonovia durch Steuergelder hunderte Wohneinheiten in Paketen ab, ohne tatsächlich neuen Wohnraum zu kreieren. Auch eher vorteilhaft für die Firma.

Wie ist Eure Meinung dazu?

10 Kommentare

Froggo@Froggerino

2Mon.

Das große Problem für Vonovia sind die echt gigantischen Schulden die bedient werden müssen.
Aufgrund der neuen Staatsschulden sieht die Lage leider auch nicht besser aus.
Das Management hat schon richtige Schritte eingeleitet. Wohnungen verkauft, glaube die Dividende bleibt auch gleich (bin mir aber nicht sicher).

Habe es selber im Portfolio und ich finde es ist aktuell in einem guten Bereich. Werde es auch weiter halten und evtl. Per sparplan weiter ausbauen.

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Malte@Malte123

2Mon.

@Froggerino ja, die Zinssituation wird maßgeblich sein. Ähnlich wie bei Reits

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Kurz@MrKurt89

2Mon.

Ich halte Vonovia seit vielen Jahren und habe auch die Durststrecke der letzten Jahre mitgemacht. Trotzdem ist die Firma für mich eine absolute Langzeitempfehlung, aus genannten Gründen. Die Dividendenpolitik dürfte für meinen Geschmack auch etwas defensiver sein um sich refinanzieren zu können (hohe Verschuldung). Aber das sind Luxusprobleme :)

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Das Portfoliopferd@Portfoliopferd

2Mon.

@MrBoelter90 Same

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MHi_292@Valueformoney

2Mon.

Ich habe eine ausbaufähige Position Vonovia im Depot (gut 1%), langfristig sehe ich da einen guten Investmentcase. VNA hat in den letzten Jahren massiv bilanziell abgewertet - wenn man den Net Asset Value mit den Neubaupreisen vergleicht, kauft man hier wirklich günstige Immobilien ..., aufgrund der Marktsituation perspektivisch mit zumindest inflationsausgleichender Mietsteigerung, die als Gegengewicht zu Zinskosten steht. . Ich hoffe eigentlich auf eine kurzfristig volatile Situation beim Aktienkurs, ab ca. 23 Euro oder drunter wäre das für mich ein Kaufkurs und ich würde nachlegen.

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