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Ich habe vor kurzem ein Haus gekauft Bj.1995 mit 136 qm Wfl. + Keller für 300.000€ (+21.000€ NK) 105% finanziert. Kann mir nicht vorstellen einen finanziellen Fehler gemacht zu haben. Meine Ausgaben sind beinahe Identisch zur vorherigen Miete und von der gesteigerten Lebensqualität möchte ich gar nicht sprechen. Natürlich gibt es Instandhaltungskosten, aber da spare ich dann z.B. lieber am Auto (in dem ich nicht lebe!)
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@Massa93 Am Auto kannst du auch sparen, wenn du zur Miete wohnst. Die Instandhaltungskosten musst du in jedem Fall und in ausreichender Höhe berücksichtigen. Dennoch kannst du natürlich in einer Region wohnen, in der sich kaufen Gegenüber mieten lohnt (oder du hast einfach ein Schnäppchen gemacht). Da du die Immobilie 'vor kurzem' gekauft hast, hast du vermutlich auch noch relativ niedrige Darlehenszinsen. Wird dir das Haus irgendwann zu groß, bspw wenn die Kinder aus dem Haus sind oder du zu alt bist, um alles in Schuss zu halten?
Ob du einen Fehler gemacht hast oder die richtige Entscheidung getroffen hast, wird erst die Zukunft zeigen. Eine Prognose auf Basis wahrscheinlicher Daten könnte ich dir bei Interesse erstellen, dafür fehlen aber noch einige Daten.
Ob du einen Fehler gemacht hast oder die richtige Entscheidung getroffen hast, wird erst die Zukunft zeigen. Eine Prognose auf Basis wahrscheinlicher Daten könnte ich dir bei Interesse erstellen, dafür fehlen aber noch einige Daten.
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@DonkeyInvestor 6 Zimmer, Küche + 3 Bäder, 960 qm Grundstück, für 2-3 Kinder wäre Platz, wohnen aber zurzeit nur zu 2. im Haus, 200k sind auf 15J. festgeschrieben mit 1,35% und 110k sind auf 10J. Mit 1,15% fest. Trotz der vielen Optionen die wir mit dem Haus haben, glaube ich nicht dass das Haus im Alter zu groß wird. Der vorherige Besitzer hatte das Haus im hohen alter 20 Jahre lang alleine bewohnt.
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•@Massa93 wenn du ein ernsthaftes Interesse daran hast, das mal durchgerechnet zu bekommen, müsste ich noch ein paar Fragen stellen - spare ich mir aber, wenn es ohnehin nicht interessant wäre (die Entscheidung ist ja sowieso schon gefallen 😉). Insgesamt hat @Der_Leeh ja schon dargelegt, warum die Kaufpreise in deiner Region echt gut waren und die Wahrscheinlichkeit hoch ist, dass du die richtige Entscheidung getroffen hast.
Gerade wenn du als Mieter auch ein so großes Haus bis ans Ende deiner Tage mieten würdest, wenn du es nicht gekauft hättest, war ein Kauf vermutlich sinnvoll.
Gerade wenn du als Mieter auch ein so großes Haus bis ans Ende deiner Tage mieten würdest, wenn du es nicht gekauft hättest, war ein Kauf vermutlich sinnvoll.
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@Massa93 Kann da ähnliches berichten, auch wenn ich als alter Zahlenmensch niemals mein eigenes Glück als Referenz nehmen würde. Hab mit allem 150k für 160m² inkl. Keller bezahlt. Dafür gab es 24k Baukindergeld, 3k Zuschuss und 60k des Kredits sind auf 10 Jahre mit 0,9% fest.
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