Ich habe nach fast einem Jahr Haltedauer $NNN (-1,32 %) mit einem Verlust von -15% verkauft. Den Erlös habe ich in $MDLZ (-1,33 %) investiert.
NNN ist zwar ein solider REIT mit Wettbewerbsstarken Immobilien/Kaufhäuser etc. aber nicht wirklich sinnvoll in Österreich. REITs werden nicht mit DBA besteuert.. dadurch Verbrennt man fast 50% der Dividenden.
Mondelez ist ein Unternehmen welches ich schon ewig im Portfolio haben wollte. Sie haben ein extrem beliebtes Produkt-Portfolio, Produkte wie: Milka, OREO, Toblerone, Philadelpha, 7Days usw…
Die Aktie von $MDLZ (-1,33 %) bietet gerade eine Dividende von >3,7% an mit einem Dividendenwachstum von über 14% (durchschnitt letzte 10 Jahre).
Gesunde Margen, konstanter, steigender Cashflow und gesunde Dividenden-Politik
Marktschwäche nutzen und mit dem ersten Fuß rein.
