Capstead Motgage

CAPSTEAD MORTGAGE CORPORATION ist ein selbstverwalteter Immobilienfonds. Das Unternehmen investiert in ein kreditfinanziertes Portfolio von auf Wohnimmobilien hypothekarisch gesicherten Pass-Through-Wertpapieren ausschließlich bestehend aus Wertpapieren, die durch variable Hypotheken mit kurzer Laufzeit gesichert sind und durch staatlich geförderte Unternehmen, entweder der FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION (Fannie Mae) oder die FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORP (Freddie Mac) (zusammen, die GSEs), oder durch eine Agentur der US-Regierung, die Government National Mortgage Association (Ginnie Mae) ausgegeben und garantiert werden. Das Unternehmen finanziert seine Wohnungshypothekenmarkt-Investitionen in erster Linie durch Kreditaufnahme unter Vereinbarungen mit Banken und anderen Finanzinstituten, gestützt durch sein langfristiges Investitionskapital. Von dem Unternehmen getroffene Rückkauf-Vereinbarungen beinhalten den Verkauf und eine gleichzeitige Vereinbarung, die übertragenen Vermögen zu einem späteren Zeitpunkt zurückzukaufen.