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Public Storage ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen ist im Eigentum, in der Entwicklung und im Betrieb von Selbstlagereinrichtungen und anderen damit verbundenen Tätigkeiten einschließlich der Mietrückversicherung und des Selbstlagerungsmanagements von Drittanbietern tätig. Es bietet monatlich zu vermietende Lagerflächen für private und geschäftliche Zwecke. Zu den Segmenten gehören Self-Storage Operations und Nebenprozesse. Das Segment Self-Storage Operations umfasst die aggregierten Vermietungen der Self-Storage-Einrichtungen, die es besitzt, aus denselben Filialen, erworbenen Einrichtungen, entwickelten und erweiterten Einrichtungen und anderen nicht-gleichen Filialeinrichtungen. Das Segment Nebengeschäfte umfasst die kombinierten Aktivitäten der Segmente Mietrückversicherung, Warenverkauf und Immobilienverwaltung Dritter. Das Unternehmen hält Beteiligungen an rund 3.044 Selbstlagerstätten (insgesamt 218 Millionen Netto-mietbare Quadratmeter), die unter dem Namen Public Storage betrieben werden.