6Mon.·
Portfolio Feedback

Hallo Zusammen,


kurz zu mir: ich bin 26, Angestellter und nebenbei in der Vermietung und Verpachtung tätig/Sondervermietung.

Den beiden Immobilien (Marktwert +\- 10%) stehen Kredite von nun mehr 329.000€ entgegen (nichts geerbt 😉).

Zu 99% erweitert sich diese Verschuldung um bald weitere 150.000€ und das Immo Portfolio wächst wieder ein Stückchen.

Dazu wird jedoch das Cash auf +/- 0€ fallen, da die NK selbst getragen werden.


Ich wollte mal ein paar Anregungen und Meinungen zu meinem Portfolio.

Hauptsächlich zum Thema Aktien, bin ja doch noch eher ein Neuling mit meinen ca 3 1/2 Jahren „Erfahrung“.

Die ganzen „Meta-Wetten“ will ich noch verkaufen und vorerst im Cash parken oder in den $LOCK (-0,41 %) und den $XDWT (+0,98 %) ETF umschichten ($ANET (-0,04 %), $KLAC (-0,36 %) , $CDNS (-1,25 %) , $SNPS (-0,94 %) , $QCOM (-2,78 %) und $SYNA (-1,88 %)).


Danke!

60Positionen
684.733,42 €
67,53 %
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27 Kommentare

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Würde an deiner Stellung die Immos rausnehmen, und dich bei der Darstellung der Daten allein auf deine Wertpapiere fokussieren, und die Immos andersartig eintragen. Portfolio sieht gut aus, obwohl es mir zu viele Positionen wären, und ich die angestrebte Strategie nicht identifizieren kann.
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Hammer fast alles grün.
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Zu Arista gab es ein paar negativ Nachrichten und Herabstufungen da man wohl Marktanteile verliert weil es wohl für die Rechenzentren bessere Alternativen gibt, wie in etwa von Nvidia.
Außerdem verlässt der CEO sehr spontan das Unternehmen.
Synopsis und Cadence sind wie Zwillinge und teilen sich fast den Markt.
Denke ohne Qualcom ist KI im Smartphone bisher kaum möglich.
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Top, was machst du als sonder Vermietung? Wir vermieten an Monteure und haben knapp 150 Betten in Bestand.

Studenten oder auch Monteure oder AIR BNB?

Mega geil mit 26, bin 25 und kaufe dieses Jahr ebenso das erste MFH privat / Holding. Weiter so!🚀📈
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Krasser Mix, viele Positionen, schöne Uhr 😎
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I’d reduce the number of stocks. I’d focus on max 10 stocks operating in different industries and likely promising ones rather than dividend kings (at least till to reach a certain high amount). I agree with previous comment to remove the properties from your portfolio. Keep focused!
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Sieht Mega aus, hast du mal geschaut das deine etfs sich nicht überschneiden ? (Kleine Optimierung )
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Wie macht man das die Immobilie mit drin ist? Z.b die WHG1 ?
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Wie sieht es bei den Immobilien aus, sind die vermietet und machst du monatlich eher plus mit den Einnahmen oder eher minus durch das abbezahlen der Kredite? Würde mich interessieren
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Wie kamst du zu den Immos?
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