Ich werde meine $VICI (-0,32 %) Position aufzulösen und in $OTIS (+0,63 %) reinvestieren.

Primärer Grund dafür ist, dass ich in Zukunft nicht derart Stark durch die Entwicklung der Zinsen beeinflusst werden will. Bzw. glaube ich nicht mehr, das REIts ein Premium abwerfen werden was ein Exposure zu diesen Risiken rechtfertigen würden.

Der zweite Grund ist, dass ich Unternehmen die ich primär als "sichere" Dividenden Zahler gekauft habe, aussortieren will. Besonders die Unternehmen die weniger Shareholder Value bieten können. Für meine high Yield Aktien habe ich jetzt ein gesondertes Portfolio.

Der letzte Grund ist, dass mMn. OTIS mit einen der stärksten MOATs überhaupt hat. Auf lange Sicht muss immer mehr gebaut werden und bevor ich den Aufzug oder die Rolltreppe austausche lass ich sie nunmal reparieren. Zudem müssen diese nunmal repariert werden um Sicherheitsstandards zu wahren.

Wie seht ihr REITs?