Was spricht für mich für Vonovia ?
1) der aktuelle Bestand von einem Verkehrswert um die 61 Mrd.€ gegenüber ca.40 Mrd.€ Verbindlichkeiten.
2) Die Verbindlichkeiten sind langfristig gesichert bis 2030 somit aktuell keine übermäßig hohe Belastung durch das aktuelle Zinsumfeld
3) Der Staat würde es niemals schaffen den Wohnraum für Leute zu gewährleisten und instandzuhalten. Der Staat braucht die Vonovia.
4) Durch Inflation und Habecks Pläne sehe ich in Zukunft weniger Eigentum in privater Hand sondern mehr potentielle Mieter. Die aktuelle Politik zerstört das private Haus als Altersvorsorge.
5) Die Wohnungen der Vonovia sind energetisch über dem Bundesdurchschnitt anzusiedeln -> Keine überdurchschnittlich hohe Belastung durch die Pläne der EU
6) Vonovia hält Anteile an vielen kleineren Wohnungsgesellschaften.
7) Cashbestand von ca. 6 Milliarden €. Schluckt man möglicherweise strauchelnde Konkurrenten in absehbarer Zeit?
8) Das Umsatzvolumen der Trades ist sehr hoch und das obwohl es nichts neues von der Vonovia gibt was nicht bereits vor 4 Wochen eingepreist war -> Panikverkäufe aus meiner Sicht.
Was spricht für mich gegen die Vonovia?
1) Der Ruf ist weitaus schlechter als das was sie sind. Die Frage ist wie weit gehen hier gewisse Gruppen -> Enteignung? Selbst dann wird der Verkehrswert gezahlt.
2) Eine mögliche KE. Hier habe ich aber das Vertrauen in das Management das man eher die Dividende einstellen würde als zu zahlen und dann eine KE durchzuführen.
Jetzt gibt es natürlich den Streitpunkt ist der Verkehrswert der Vonovia Immobilien gut geschätzt ? Kann man einfach Verkehrswert- Verbindlichkeiten = Ergebnis > Marktkapitalisierung nehmen ? Ich vertraue der Vonovia hier in dem Punkt der Verkehrswertschätzung und denke das ein Puffer von 33% zu den Verbindlichkeiten ausreichend ist.
Für mich persönlich ein klares Buy. Aber muss natürlich jeder selbst wissen. Ich verstehe das Gebashe und die Panik drum nicht. Mag vielleicht 2023 / 24 rot stehen aber auf lange Sicht ist das für mich eine Risenchance die sich da bietet.
1) der aktuelle Bestand von einem Verkehrswert um die 61 Mrd.€ gegenüber ca.40 Mrd.€ Verbindlichkeiten.
2) Die Verbindlichkeiten sind langfristig gesichert bis 2030 somit aktuell keine übermäßig hohe Belastung durch das aktuelle Zinsumfeld
3) Der Staat würde es niemals schaffen den Wohnraum für Leute zu gewährleisten und instandzuhalten. Der Staat braucht die Vonovia.
4) Durch Inflation und Habecks Pläne sehe ich in Zukunft weniger Eigentum in privater Hand sondern mehr potentielle Mieter. Die aktuelle Politik zerstört das private Haus als Altersvorsorge.
5) Die Wohnungen der Vonovia sind energetisch über dem Bundesdurchschnitt anzusiedeln -> Keine überdurchschnittlich hohe Belastung durch die Pläne der EU
6) Vonovia hält Anteile an vielen kleineren Wohnungsgesellschaften.
7) Cashbestand von ca. 6 Milliarden €. Schluckt man möglicherweise strauchelnde Konkurrenten in absehbarer Zeit?
8) Das Umsatzvolumen der Trades ist sehr hoch und das obwohl es nichts neues von der Vonovia gibt was nicht bereits vor 4 Wochen eingepreist war -> Panikverkäufe aus meiner Sicht.
Was spricht für mich gegen die Vonovia?
1) Der Ruf ist weitaus schlechter als das was sie sind. Die Frage ist wie weit gehen hier gewisse Gruppen -> Enteignung? Selbst dann wird der Verkehrswert gezahlt.
2) Eine mögliche KE. Hier habe ich aber das Vertrauen in das Management das man eher die Dividende einstellen würde als zu zahlen und dann eine KE durchzuführen.
Jetzt gibt es natürlich den Streitpunkt ist der Verkehrswert der Vonovia Immobilien gut geschätzt ? Kann man einfach Verkehrswert- Verbindlichkeiten = Ergebnis > Marktkapitalisierung nehmen ? Ich vertraue der Vonovia hier in dem Punkt der Verkehrswertschätzung und denke das ein Puffer von 33% zu den Verbindlichkeiten ausreichend ist.
Für mich persönlich ein klares Buy. Aber muss natürlich jeder selbst wissen. Ich verstehe das Gebashe und die Panik drum nicht. Mag vielleicht 2023 / 24 rot stehen aber auf lange Sicht ist das für mich eine Risenchance die sich da bietet.
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3030
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@JasiekStocks Punkt 1 war auch bei
Mir einer der Gründe warum ich eingestiegen bin.
Mir einer der Gründe warum ich eingestiegen bin.
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