@ccf vorallem für den riesen Aufwand. Die Raten sind in BW ähnlich. Wer jetzt noch kauft muss ganz schön bluten. Klopfe mir täglich auf die Schulter für meine 20 Jahre Zinsbindung (pre Corona) 😁 Aber auch damals schon unmögliche Immobilienpreise 🥴 positiv natürlich momentan auch die Schuldenentwertung (Inflation), rein aus der Sicht des langfristigen Kredits. In Großstädten gibt es ja gerne auch Index basierte Mieten auf die Inflation. Und da haut die Inflation voll rein, zum Nachteil des Mieters.
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@TheAccountant89 kaufen oder noch schlimmer bauen macht im Süden Deutschlands aktuell einfach sehr wenig Sinn. Hoffe auf fallende Preise in der nächsten Jahren.
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@DonkeyInvestor ja ist schwierig. Fallen können sie. Aber ich vermute, dass es sich trotzdem auf hohem Niveau einpendelt. Habe mit diversen Experten gesprochen, was natürlich keine Garantie ist, jedoch geht man trotzdem davon aus, dass im Süden nichts wesentlich einbrechen wird.
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•@TheAccountant89 immer diese Insider Informationen 😁😅. In Prinzip würde mir auch schon eine Stagnation in den nächsten Jahren reichen. Dann könnte man genügend EK ansammeln um die Kosten zu drücken. Was rein rational tatsächlich dumm ist, da - zumindest unter den angenommenen Parametern - der Mieter von einem höheren EK profitiert (dazu mehr im 3. Teil). Aber rein psychologisch sind weniger Schulden natürlich gut.
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