Ich bevorzuge $DGE ‘s J&B aber ganz egal, der Alkoholmarkt ist wohl fast so sicher wie der Immobilienmarkt 😂
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@justusmerkel258 werde ich mir auch noch ins Depot holen, wenn der Kurs noch etwas nachgibt ☺️. Ich würde den Immobilienmarkt nicht als sicher bezeichnen. Aber trinken kann man um zu feiern, aus Frust oder um seine Sorgen zu ertränken weil man die Immobilie verloren hat 😂.
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•@BamBamInvest wieso ist der Immobilienmarkt nicht sicher? (Bin noch recht neu in der Thematik)
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@justusmerkel258 sicher ist ein weitläufiger Begriff, hohe Zinsen sind normaler weise kein Segen für Immobilienbranche . Schau dir an wie die Kurse auf Grund der hohen Zinsen bei allen Reit‘s gefallen sind. Das Thema ist zu umfangreich um es in ein paar Sätzen zu erklären. Aber wenn die Zinssenkungen nicht so schnell kommen in US wie angekündigt werden diese weiter unter Druck stehen, weiters kennen wir auch die globalen Auswirkungen noch nicht . In Österreich zb. ist dieser Bereich sehr stark eingebrochen und was ich von Personen höre die in diesem Bereich tätig sind, geht derzeit überhaupt nichts. Viele haben höher gekauft und wollen nicht abstoßen, einige haben gebaut und bekommen es nicht los, weil nicht das gezahlt wird was sie haben möchten. Viele sind durch Corona und hohe Zinsen Insolvent. Banken exekutieren nicht solange die Raten nur irgendwie gezahlt werden können, da sie den Immobilien Bestand so nicht in den Büchern haben möchten. Etc.
Bei vielen Privatpersonen scheitert es an den Finanzierungen . KIM-V Österreich (mind. 20% Eigenmittel/ Max 35 Jahre Laufzeit / Monatsrate Max 40% Haushaltseinkommen ) -> geht sich bei vielen nicht aus und die Annahmerichtlinien sind verschärft -> Lockerung aber in Aussicht
Kaufen und vermieten nicht attraktiv genug bei diesem Zinssatz (man Bekommt ähnliche Erträge einfacher, flexibler) usw.
Informiere dich und du wirst sehen was ich meine, ich denke in Deutschland ist die Situation vermutlich ähnlich, viele lehrstehende Immobilien. ( Aber ich bin auch kein Spezialist in diesem Bereich und möchte dort auch nicht investieren) - Abgesehen um selbst Eigentum zur Eigennutzung anzuschaffen und selbst dort zu wohnen. Lg
Bei vielen Privatpersonen scheitert es an den Finanzierungen . KIM-V Österreich (mind. 20% Eigenmittel/ Max 35 Jahre Laufzeit / Monatsrate Max 40% Haushaltseinkommen ) -> geht sich bei vielen nicht aus und die Annahmerichtlinien sind verschärft -> Lockerung aber in Aussicht
Kaufen und vermieten nicht attraktiv genug bei diesem Zinssatz (man Bekommt ähnliche Erträge einfacher, flexibler) usw.
Informiere dich und du wirst sehen was ich meine, ich denke in Deutschland ist die Situation vermutlich ähnlich, viele lehrstehende Immobilien. ( Aber ich bin auch kein Spezialist in diesem Bereich und möchte dort auch nicht investieren) - Abgesehen um selbst Eigentum zur Eigennutzung anzuschaffen und selbst dort zu wohnen. Lg
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@BamBamInvest danke dass du dir die Mühe gemacht hast🫶hat mir viel geholfen es besser zu verstehen
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•@justusmerkel258 sehr gerne, gibt aber sicher Personen welche in dem Thema mehr drinnen sind . Lg
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•@BamBamInvest ganz kurz noch wenn ich mal jemanden hilfsbereiten an der Strippe hab, wie kann man bei getquin auf kommentare usw reagieren also wie machen die leute diese emojis da hin? 🆘 zum Beispiel? Dachte eigentlich ich kenn mich technisch gut aus😂
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•@justusmerkel258 unterhalb des Kommentars bei gefällt mir , wenn du drauf bleibst kannst du verschiedene Emojis auswählen. Falls du das meinst . ☺️
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@BamBamInvest danke😂
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•@justusmerkel258 nichts zu danken 😂
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