10Mon.
Never 40 Jahre, da killen dich die Zinsen.
Dann verhandel lieber eine Finanzierung mit Restwert.
Dann verhandel lieber eine Finanzierung mit Restwert.
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10Mon.
@7Trader oder Anschlussfinanzierung...
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10Mon.
@BoersePG das ergibt doch keinen Sinn. Wenn ich einen Kredit abschließe und dann gleichzeitig vorhabe eine Anschlußfinanzierung zu machen, dann kann ich ja gleich die summierte Laufzeit wählen......
Nein, ich meine bewusst eine "normale" Laufzeit von max 25 Jahren und wähle den Restwert so, daß sich die Raten ausgehen.
Entweder ich schaffe es den Restwert in den 25 Jahren auch anzusparen oder ich verkaufe die Immobilie anschließend mit Gewinn.
Sinn macht es dieses Spielchen mehrfach anzustellen, damit ich zB aus 20 Immobilien dann 12 lastenfreie Immobilien mache.
Nein, ich meine bewusst eine "normale" Laufzeit von max 25 Jahren und wähle den Restwert so, daß sich die Raten ausgehen.
Entweder ich schaffe es den Restwert in den 25 Jahren auch anzusparen oder ich verkaufe die Immobilie anschließend mit Gewinn.
Sinn macht es dieses Spielchen mehrfach anzustellen, damit ich zB aus 20 Immobilien dann 12 lastenfreie Immobilien mache.
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10Mon.
@7Trader sorry vielleicht habe ich mich falsch ausgedrückt.
Man kann spekulieren, dass der Zins in zB 10 Jahren fallen wird, darauf eine Anschlussfinanzierung machen. In der Zwischenzeit, kann die Immo an Wert gehoben werden, durch zB Sanierungen ect. dann noch die Mieteinnahmen erhöhen. Somit gewinnt die Immo an Wert und kann zu einem besseren Zins verhelfen.
Man kann spekulieren, dass der Zins in zB 10 Jahren fallen wird, darauf eine Anschlussfinanzierung machen. In der Zwischenzeit, kann die Immo an Wert gehoben werden, durch zB Sanierungen ect. dann noch die Mieteinnahmen erhöhen. Somit gewinnt die Immo an Wert und kann zu einem besseren Zins verhelfen.
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•10Mon.
@BoersePG denkbar
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