So wenig Tilgung wie möglich und dafür den Cashflow in tilgungsträger Aktien. Wenn man für 4% wegtilgt kann man auch mit dem Geld Aktien kaufen die 7% bringen. Dazu entwertet die Inflation den Kredit langfristig. Und man kann mehr zinskosten absetzen.
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@MiIliardenmehling vorausgesetzt für Aktien machen 7%, das kann ein gefährliches Spiel sein - der Durchschnitt der Vergangenheit muss nicht der Durchschnitt der nächsten Jahre dein - zw. 2000 und jetzt gab es lange Phasen wo unter dem Strich keine Performance war… d
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10Mon.
@MiIliardenmehling wie viele Wohneinheiten die Du vermietest hast Du?
Du planst dann eher nicht neue zu kaufen sondern stockst einfach bei Aktien auf wenn ich richtig verstehe?
Du planst dann eher nicht neue zu kaufen sondern stockst einfach bei Aktien auf wenn ich richtig verstehe?
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@TomTurboInvest Die Dividende mancher Aktie ist sicherer als ein Angestelltenverhältnis oder die eigene Gesundheit. Wenn man auf Nummer sicher gehen will kauft man die immo einfach ohne Kredit.
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•@Malte123 hab 2 Wohnungen. Ja, ich mache nurnoch Aktien, weil Aktien besser zu mir passen.
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•@MiIliardenmehling was an der Börse sicher ist, muss jeder selbst für sich entscheiden. Bei Immobilien geht es ja meist um größere Summen, da bin ich eher sicherheitsorientiert und würde nicht fix mit 7% Erlöse aus Aktien planen.
Und bei sowenig Tilgung wie möglich geht halt die Laufzeit rauf und die Zinsen als gesamtes über die Laufzeit macht die Rendite wieder kaputt. Aber jeder soll doch seinen Businessplan machen wie er möchte, muss eh jeder selber bezahlen 🤷🏽♂️
Und bei sowenig Tilgung wie möglich geht halt die Laufzeit rauf und die Zinsen als gesamtes über die Laufzeit macht die Rendite wieder kaputt. Aber jeder soll doch seinen Businessplan machen wie er möchte, muss eh jeder selber bezahlen 🤷🏽♂️
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