@HeisenbergBrBa ich achte mittlerweile drauf einfache Mieter zu kriegen mit normalen bzw. Einfachen Ansprüchen. 1-2 anstrengende Mieter können mehr Arbeit und Kosten verursachen wie zwei MFH.
Wenn man draufbuttert oder sogar nur mit Mieterhöhung leben kann ist es Mmn. Iwo der Flasche Weg. Was ist wenn es nicht klappt und dann noch leerstand und eine Sanierung dazu kommt?
Also 2023 im Jahr des teuren Geldes ist kein Platz für Immobilienneulinge mit wenig Kapital.
Stell dir vor du musst 500€ im Monat dazu tun. Dann klappen die Mieterhöhungen nicht so richtig und dann ziehen noch 2 Parteien aus Protest aus und diese musst du dann noch Sanieren lassen.
Im Zweifel gibt dir dann auch keine Bank mehr ein weiteren Kredit.
Wenn man draufbuttert oder sogar nur mit Mieterhöhung leben kann ist es Mmn. Iwo der Flasche Weg. Was ist wenn es nicht klappt und dann noch leerstand und eine Sanierung dazu kommt?
Also 2023 im Jahr des teuren Geldes ist kein Platz für Immobilienneulinge mit wenig Kapital.
Stell dir vor du musst 500€ im Monat dazu tun. Dann klappen die Mieterhöhungen nicht so richtig und dann ziehen noch 2 Parteien aus Protest aus und diese musst du dann noch Sanieren lassen.
Im Zweifel gibt dir dann auch keine Bank mehr ein weiteren Kredit.
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88
•@HeisenbergBrBa ich tilge persönlich nur mit 1% und mit dem Geld das übrig bleibt Saniere/Modernisiere ich die Einheiten.
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7Mon.
@HeisenbergBrBa danke für Deine Einschätzung!
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