2J.·
Meinung fĂŒr $SBB B

Ich habe mich in dieses Unternehmen verliebt und brauche eure Hilfe 🙄


seit Wochen spiele ich mit dem Gedanken in

SAMHALLSBYGGNADSBOLAGET einzusteigen.


das Unternehmen vermietet Wohnungen in den nordischen LĂ€ndern wie Schweden oder Finnland. Die Wohnungen sind in der Regel Sozialwohnungen fĂŒr Rentner und Studenten. Da die Scardinavier einen stark ausgeprĂ€gten Wohlfahrtsstaat haben, der als zuverlĂ€ssiger Zahler Auftritt braucht man keine MietausfĂ€lle fĂŒrchten✅


schaut man sich die Zahlen an, könnte man meinen es handelt sich um ein high growth techstartup. In den letzten 5 Jahren ist der Umsatz um 400% gestiegen, wĂ€hrend das EBIT sich versiebenfacht hat ❗


ZukĂŒnftig möchte man noch mehr Sozialwohnungen bauen und denkt dabei auch an seine AktionĂ€ređŸ€” so zahlt man monatlich eine Dividende.


Quellensteuer

eine Sache die mich ziemlich stört, ist die Quellensteuer in Höhe von 30%, von dieser sind 15% anrechenbar in Deutschland đŸ˜Ș

aus meiner Sicht, ist dies die einzige Sache die mich noch von Kauf abhĂ€lt, da ich ungerne mit meinen Gewinnen Regierungen unterstĂŒtze.


WĂŒrdet ihr die Quellensteuer in Kauf nehmen wenn ihr von dem GeschĂ€ftsmodell begeistert seid?


welche Risiken seht ihr hier die noch nicht eingespreist sind? đŸ€”


Vielleicht gibt es hier erfahrene Investoren die mir eine zweite Meinung geben können. Ich denke da an@Divmann
@GoDividend oder the accountant ?



attachment
6
13 Kommentare

Profilbild
Hab mal die Antwort der DKB aus einem Forum kopiert:
"Ihr Depot ist bereits US-Quellensteuerdokumentiert. Sie

erhalten bei Dividenden den verringerten Quellensteuersatz und

die GebĂŒhr in Höhe von 11,90 Euro entfĂ€llt.



FĂŒr folgende LĂ€nder können Sie fĂŒr je 11,90 Euro eine

Quellensteuervorabreduzierung einrichten:



- Finnland
- Frankreich
- Island
- Israel
- Italien
- Japan
- Kanada
- Norwegen
- Portugal
- Schweden
- Spanien
- SĂŒdafrika
- SĂŒdkorea
- Tschechische Republik



FĂŒr folgende LĂ€nder ist die Quellensteuervorabreduzierung

bereits automatisch eingerichtet:



- Australien
- Brasilien
- China
- Estland
- Neuseeland
- Österreich"
Wenn du als die Aktie kaufen willst, könntest du bei der DKB die Quellensteuer per Antrag reduzieren.
‱
4
‱
Alle 3 weiteren Antworten anzeigen
Profilbild
Hatte mir das Unternehmen auch mal angesehen. Die skurrile schwedische Buchhaltung hat mich dann davon abgehalten zu kaufen.
Viceroy hat dazu einiges interessantes(wenn auch teilweise falsches) verfasst: https://twitter.com/viceroyresearch/status/1548992031191703553?s=21&t=iFqsUOpwxbNF-8T6J6t9aQ
Und dieser thread zum earnings call war auch interessant. https://twitter.com/gabe_bernarde/status/1539734401168592896?s=21&t=iFqsUOpwxbNF-8T6J6t9aQ
Da ich kein besonderes know how bei Immo Aktien habe bleibe ich lieber bei $O und $WPC die ich auch begreife
‱
3
‱
Alle 2 weiteren Antworten anzeigen
Profilbild
Kenne das genannte Unternehmen nicht nĂ€her, weiß aber dass es bei mir im ETf bei whisdomtree global quality Dividend enthalten ist (0,02% Anteil Platz 414 von 600 😅). Mit der Quellensteuer habe ich bei divizend nachgeschaut ĂŒber die könntest du auch die Quellensteuer zurĂŒckholen
‱
1
‱
Profilbild
Habe mir die noch nie genauer angeguckt und kann daher nicht viel sagen. Ich weis nur, dass es da wohl letztens Anschuldigungen gegen die gab nicht alle ihre Schulden auch in der Bilanz darzustellen
 wurde natĂŒrlich bestritten, aber lang her ist das noch nicht.
‱
1
‱
Profilbild
Lass die Finger davon 😉 wenn schon Immobilien dann lieber ein US Reit 😉
‱‱
Alle 2 weiteren Antworten anzeigen
Profilbild
Das hat doch mal die Mauerstrassenwetten Mamsel die dann die Community so derbe beschimpft hat und dann rausgeflogen ist (worauf alle von denen dann tolle Videos gemacht haben wie sie sich löschen) so gehypt


Was fĂŒrn Satz 😉
‱‱
Werde Teil der Community