Team Eigentümer, da ich günstig kaufen konnte, nämlich knapp unter 1000€/m2 (all inclusive). Habe zwar Asbest auf dem Dach, aber das kann billig entsorgt werden, da gebunden. Ansonsten waren die vorherigen Besitzer totale Renovierungsfreaks und im gesamten Haus liegen Kupferrohre fürs Wasser. Nur die Elektrik ist teilweise blöd, aber das kann ich Schritt für Schritt selbst machen und dann von einem befreundeten Elektriker abnehmen lassen. Ach ja, 24k hat der Staat per Baukindergeld gezahlt. Das war echt nice. Schade, dass es für die Nachzüglerin nichts mehr gab.
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@devnerd_daddy War die Entsorgung von Asbest da kein größeres Problem?
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@devnerd_daddy ui das ist wirklich sehr günstig. Ich habe für meine erste Eigentumswohnung ca 1950€/m2 bezahlt und diese ist Baujahr 1926.
Und seitdem neuen Grundsteuerbescheid ist sie nun 100k im Preis gestiegen 🥳.
Und seitdem neuen Grundsteuerbescheid ist sie nun 100k im Preis gestiegen 🥳.
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•@BASS-T Hab's noch nicht gemacht, aber gebundenes Asbest ist sehr günstig, weil du nichts am Haus verschleiern musst. Kostet irgendwie 600€ die Tonne, also selbst wenn zwei Tonnen Ziegel auf dem Dach sind ist es mir eigentlich egal. Ich werde das direkt mit einem neuen Dach verbinden, heißt dann sind die Arbeiter sowieso da und die normale Entsorgung würde ja auch was kosten. Stand heute wären es etwa 70k€ für ein komplett neues Dach mit Isolierung usw. Da ist die Entsorgung der Peanuts-Teil 😅
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•@RealRose Ui, das schlägt meins. Meine Hütte ist Baujahr 1939 und lustigerweise hat der Erbauer die gesamte Materialliste aufgehoben. Ich hatte Ordner voller Originalrechnungen vom Baumarkt von 1938 und 1939 mit den genauen Beträgen in Reichsmark. Das meiste habe ich weggeworfen, aufgehoben habe ich nur den Ariernachweis, der für den Bau notwendig war und ein paar andere Souvenirs, wie z.B. die offizielle Genehmigung der Rundfunkanstalt für das Aufstellen eines Fernsehgeräts :D
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@RealRose Herzlichen Glückwunsch 😂🎉
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@devnerd_daddy Das sind Summen😳
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@devnerd_daddy die wichtigere Frage wo steht dein Haus?
Meine Wohnung ist in Dresden.
Meine Wohnung ist in Dresden.
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@BASS-T nichts überstürzen nach dem Heizungswahnsinn der Grünen kann es auch sein das ich meine Altersvorsorge 2027 steuerfrei wieder verkaufen muss 🫣
Und die neue Grundsteuer soll ja verfassungswidrig sein und könnte wieder gekippt werden.
Und die neue Grundsteuer soll ja verfassungswidrig sein und könnte wieder gekippt werden.
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•@RealRose Bei mir ist es Montabaur, also perfekt zwischen Frankfurt und Köln gelegen. ICE, A3, alles da :D
Das mit der Heizung sehe ich aktuell sehr entspannt. Kein Politiker der Welt kann es sich erlauben, wenn zu viele Wähler auf der Straße sitzen oder finanziell zu hart auf Kante fahren. Jetzt vorschnell handeln heißt zu überteuerten Preisen Zeug einkaufen. Ich warte erst mal ab und mache in Eigenleistung das, was ich tun kann. Währenddessen zahle ich brav ab und wenn meine Hütte dann in ca. 7 Jahren mit gehört, habe ich so viel Monatsbudget frei, dass ich umbauen kann, bis der Arzt kommt. Vorschnelles handeln ist immer gefährlich und spielt denjenigen in die Hände, die genau solche Situationen ausnutzen. Ich heize mit Gas und klar ist es ein bisschen teurer geworden, aber bis sich eine neue Heizung amortisiert hat, vergehen Jahrzehnte; das sehe ich so nicht ein. Also warte ich erst mal ab und prüfe, inwiefern ich arbeiten in guter Reihenfolge zusammenfassen kann. (Zum Beispiel verlege ich mit jedem neuen Boden ein Stück neue Heizung).
Ich selbst bin nicht ganz ungeschickt und mein Vater ist Handwerker, von daher konnte ich kostensparend viele Dinge tun, die mir helfen. Auch hier ist m.E. ein Fallstrick von Immobilien. Wenn man keine Ahnung hat, können einem Handwerker alles erzählen.
Das mit der Heizung sehe ich aktuell sehr entspannt. Kein Politiker der Welt kann es sich erlauben, wenn zu viele Wähler auf der Straße sitzen oder finanziell zu hart auf Kante fahren. Jetzt vorschnell handeln heißt zu überteuerten Preisen Zeug einkaufen. Ich warte erst mal ab und mache in Eigenleistung das, was ich tun kann. Währenddessen zahle ich brav ab und wenn meine Hütte dann in ca. 7 Jahren mit gehört, habe ich so viel Monatsbudget frei, dass ich umbauen kann, bis der Arzt kommt. Vorschnelles handeln ist immer gefährlich und spielt denjenigen in die Hände, die genau solche Situationen ausnutzen. Ich heize mit Gas und klar ist es ein bisschen teurer geworden, aber bis sich eine neue Heizung amortisiert hat, vergehen Jahrzehnte; das sehe ich so nicht ein. Also warte ich erst mal ab und prüfe, inwiefern ich arbeiten in guter Reihenfolge zusammenfassen kann. (Zum Beispiel verlege ich mit jedem neuen Boden ein Stück neue Heizung).
Ich selbst bin nicht ganz ungeschickt und mein Vater ist Handwerker, von daher konnte ich kostensparend viele Dinge tun, die mir helfen. Auch hier ist m.E. ein Fallstrick von Immobilien. Wenn man keine Ahnung hat, können einem Handwerker alles erzählen.
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