Wie sicher seht ihr die Dividende bei $MPW (-0,95 %) ?

Immowerte stehen durch die Zinserhöhungen immer mehr unter Druck und müssen ihr Geld zusammenhalten! $TEG (+5,42 %) hat bereits die Dividende komplett gestrichen. $MPW (-0,95 %) ist meines Wissens nach nicht gerade wenig verschuldet, hat aber auch Cash in ungefähr gleicher Höhe. Aus unternehmerischer Sicht würde es Sinn machen die Schulden mit dem Cashreserven zum Teil zu tilgen und zudem bei den Dividendenzahlungen zu kürzen.

Was ist eure Meinung dazu und empfindet ihr $MPW (-0,95 %) als sicheren Dividendenzahler?!