$MPW (-3,98 %) Hallo zusammen, heute gab es gute Neuigkeiten von MPW. Nach den eher ernüchternden Zahlen und dem sehr knappen earnings call gestern - größte bedenken dürfte das ausbleiben der Mieten von Prospekt, dem nächsten wackelkandidaten unter den Mietern von MPW, gewesen sein - gab es heute top Neuigkeiten: Astrana Health hat ein verbindlichen Kauf für einen Großteil der PHP managed care platform unterschrieben. 745 mil. $ insgesamt, von denen 200 an MPW gehen und etwa 500 vermutlich prospect zugute kommen. Die Implikationen sind neben dem absehbaren Geldsegen für MPW eine Stabilisierung von prospect (eventuell auch die Zahlung von back rent an MPW in naher Zukunft) sowie eine Stärkung prospects in ihrem aktuellen Rechtsstreit mit Yale. Yale hat dem Kauf der restlichen php Anteile bereits zugestimmt und weigert sich seit einiger Zeit den vollen Preis zu zahlen. Eine gerichtliche Entscheidung könnte bereits im Dezember anstehen und hat nun durch astranas Übernahme der übrigen Anteile einiges an Momentum für prospect, die auf willige Marktteilnehmer bei etwa aktuellen Preisen verweisen können. Für MPW sind damit einige der schwächsten Mieter (Steward/prospect) stabilisiert oder raus und das Unternehmen erwartet ab 2025 zumindest 50% der mieten aus dem vormals steward Portfolio. 2026 (bei dann voller Miete aus vormals Steward) bringt demnach das aktuelle RE Portfolio etwa eine Milliarde in mieten pro Jahr (Angabe im earnings call) wonach MPW erneut mit dem Ausbau des Portfolios beginnen kann. Die positive Perspektive wird offenbar geteilt: MPW hat jügst zwei größere Investoren bekannt gegeben, die je 5% der Aktien gekauft haben und keine Intentionen zur Beeinflussung des Unternehmens angemeldet haben. MPW ist und bleibt nichts für schwache Nerven, aber ich sehe hier einer guten Erholung entgegen.